Analize

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina
Agencije - 13.04.2012 13:47

MOSKVA - Cijena elitnog stana u Moskvi jednaka je prosječnoj zaradi Rusa u periodu od 150 godina, zbog čega se ruska prijestonica našla na trećem mjestu liste nedostupnosti stambenog prostora za lokalno stanovništvo, koju je sastavila agencija Blumberg.

Prvi na toj listi je indijski grad Mumbaj, gdje stan od 100 kvadratnih metara košta oko 1,14 miliona dolara, što odgovara prosječnoj plati stanovnika Indije tokom 308 godina. Prosječna godišnja primanja Indijaca iznose 3.700 dolara, objavljeno je na stranici Izvestia.ru.

Na drugom mjestu je kineski Šangaj gdje prosječan žitelj treba da radi 233 godine da bi kupio elitni stan. Stanovi od 100 kvadrata u Šangaju koštaju oko dva miliona dolara, dok je prosječna godišnja zarada Kineza oko 8.400 dolara.

Najprihvatljivije uslove na svjetskom tržištu nekretnina imaju stanovnici Singapura i Njujorka, koji se mogu useliti u sopstveni elitni stan ako svoju platu štede tokom 42, odnosno 48 godina.

Englezi za elitni stan u Londonu treba da štede ne mnogo kraće od Rusa - oko 136 godina, dok je Francuzima za stan u Parizu potrebno 77 godina rada, a Italijanima za elitni stan u Rimu nešto više od 60 godina.

Prema podacima ruskog ministarstva ekonomije, prosječna plata u Rusiji je prošle godine iznosila 23.000 rubalja mjesečno ili 276.000 rubalja godišnje (oko 9.000 dolara). U Moskvi je taj pokazatelj po pravilu do dva puta veći.

Prema riječima direktora kompanije "IntermarkSavils" Dmitrija Halina, oni koji primaju prosječnu moskovsku platu ne treba ni da pomišljaju na kupovinu stana klase "elit", pa čak ni "biznis" u ruskoj prijestonici. Da bi dozvolili sebi kupovinu elitnog stana u "ovom životu", potrebno je da raspolažu godišnjim prihodom od najmanje 300.000 dolara, dok je stan biznis klase potreban godišnji prihod od 160.000 dolara.

"Po pravilu, za takvu nekretninu niko ne štedi. Nivo prihoda ili omogućava da se prikupi novac za gotovinsko učešće uz hipotekarni kredit, ili neko odjednom dobije veliku svotu (godišnji bonus, ili, na primjer, ostvari uspješnu transakciju na tržištu akcija) i tu sumu uloži u nepokretnost", ukazao je Halin.

Po njegovim riječima, realno je nemoguće uštedjeti dovoljno novca za stan, jer stanovi poskupljuju brže nego što se povećava suma na štednji.

Prosječna cijena stanova premijum klase u Moskvi dostiže 3,1 miliona dolara, pa je čak i prosječna plata od 15.000 do 20.000 dolara mjesečno dovoljna da bi se samo pokrio godišnji rast cijena stanova od sedam odsto, zaključio je Halin.

Izneseni komentari su privatna mišljenja autora i ne odražavaju stavove redakcije Nezavisnih novina.

Ostali naslovi

  • Kovačević: Italijanski investitori imaće podršku Vlade Srpske

    18.04.2014 12:29 - N.N.

    BANJALUKA - Ministar industrije, energetike i rudarstva Republike Srpske Željko Kovačević rekao je da je zadovoljan saradnjom sa italijanskom pokrajinom Lombardija i istakao da će privrednici iz te zemlje u realizaciji svih eventualno dogovorenih projekata imati kvalitetnog partnera u resornom ministarstvu i Vladi Srpske.

  • Pad prihoda od turizma za 43 odsto

    16.04.2014 10:56 - Analize

    KAIRO - Egipatski prihodi od turizma umanjeni su za 43 odsto u prvom kvartalu 2014. godine, na 1,3 milijardi dolara, izjavila je danas Adela Ragab, ekonomski savjetnik ministra turizma.

  • Špirić pozdravio usvajanje izmjena Zakona o akcizama

    16.04.2014 10:07 - Srna

    SARAJEVO - Ministar finansija i trezora BiH Nikola Špirić pozdravio je danas odluku poslanika Predstavničkog doma Parlamentarne skupštine BiH da po hitnom postupku usvoje Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o akcizama u BiH.

  • Strane investicije u Crnoj Gori za dva mjeseca 65,5 miliona evra

    15.04.2014 16:42 - Srna

    PODGORICA - Ukupan priliv stranih direktnih investicija u prva dva mjeseca ove godine u Crnoj Gori iznosio je 65,5 miliona evra, dok se istovremeno iz zemlje odlilo 19,7 miliona evra, pokazuju preliminarni podaci Centralne banke Crne Gore.

  • Litar i po flaširane vode košta kao 1.000 litara iz slavine

    15.04.2014 13:50 - Srna

    PRIJEDOR - Prijedorski "Vodovod i kanalizacija" pozvao je potrošače da redovno plaćaju račune za vodu i zaostala dugovanja, jer samo tako ovo preduzeće može dalje da se razvija i unapređuje poslovanje.

  • Povećan trgovinski suficit evrozone

    15.04.2014 11:39 - Srna

    BRISEL - Trgovinski suficit evrozone povećan je u februaru u odnosu na isti mjesec prošle godine zahvaljujući rastu izvoza, dok je uvoz ostao uglavnom na istom nivou, saopštio je danas evropski zavod za statistiku Evrostat.

  • Pariz postaje prestonica luksuza

    14.04.2014 18:42 - Agencije

    PARIZ - Uprkos krizi, broj novootvorenih butika u Parizu je povećan za 9,2 odsto u odnosu na prethodnu godinu, prije svega zahvaljući prodaji luksuzne robe.

  • Hrvatska ekonomija 10. u svijetu, gledano s dna liste

    12.04.2014 22:34 - N.N.

    Prema istraživanju britanskog "The Economista", Hrvatska se nalazi na Top 10 listi zemalja koje imaju najgoru ekonomiju u 2014.

  • I radnike iznajmljuju na lizing!

    12.04.2014 17:01 - N.N.

    Riječ lizing se odavno odomaćila na Balkanu, ali je prva asocijacija kupovina automobila na ovaj način, ili druge robe.

  • Dolaze teška vremena za velike banke

    12.04.2014 14:30 - Agencije

    NJUJORK - Najveće svjetske komercijalne banke suočavaju se sada sa velikim teškoćama u poslovanju jer je došlo vrijeme za vraćanje ogromne državne pomoći, dobijene ranije u vreme izbijanja globalne finansijske krize, piše magazin "Forbs".

  • Radnici u sudskim sporovima lani naplatili 1.500.000 KM

    11.04.2014 17:22 - Srna

    DOBOJ - Radnici su prošle godine od poslodavaca sudskim sporovima naplatili 1.500.000 KM, po osnovu kršenja radnih prava, izjavila je Velka Odžaković, generalni sekretar Saveza sindikata Republike Srpske.

  • Paralelno tržište izbacuje dolar kao osnovnu valutu?

    11.04.2014 13:38 - Srna

    MOSKVA, BRISEL - Mnoge zemlje razmišnjaju o prestanku finansijskih obračuna u dolarima, a razlozi su različiti - od sankcija do problema sa kursom nekih valuta.

  • Neizvjesno povećanje minimalca u FBiH

    11.04.2014 08:46 - Maja Rener-Smajović

    SARAJEVO - Iako je u septembru prošle godine predloženo povećanje najniže satnice u Federaciji BiH, a što je nedavno i ponovo obećano, nepoznato je kada će i hoće li Vlada FBiH usvajati ovu odluku, dok troškovi života stalno rastu.

  • Bh. carinska služba kaska za regionom

    10.04.2014 20:49 - Nikola Salapura

    BANJALUKA - BiH se nalazi na 90. mjestu na svijetu, uzimajući u obzir transparentnost i efikasnost carinske administracije, pokazao je najnoviji izvještaj Svjetskog ekonomskog foruma iz Davosa.

  • 10 najvećih carinskih dužnika u BiH

    10.04.2014 16:17 - Agencije

    BANJALUKA - Prema podacima Uprave za indirektno oporezivanje BiH carinski dug prema BiH na dan 31. mart iznosio je više od 30 miliona KM.

Oglasi za posao

Newsletter

Registrujte se na besplatni newsletter.

Svako jutro najvažnije vijesti.

Upišite vašu e-mail adresu:

Delivered by FeedBurner