Analize

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina
Agencije - 13.04.2012 13:47

MOSKVA - Cijena elitnog stana u Moskvi jednaka je prosječnoj zaradi Rusa u periodu od 150 godina, zbog čega se ruska prijestonica našla na trećem mjestu liste nedostupnosti stambenog prostora za lokalno stanovništvo, koju je sastavila agencija Blumberg.

Prvi na toj listi je indijski grad Mumbaj, gdje stan od 100 kvadratnih metara košta oko 1,14 miliona dolara, što odgovara prosječnoj plati stanovnika Indije tokom 308 godina. Prosječna godišnja primanja Indijaca iznose 3.700 dolara, objavljeno je na stranici Izvestia.ru.

Na drugom mjestu je kineski Šangaj gdje prosječan žitelj treba da radi 233 godine da bi kupio elitni stan. Stanovi od 100 kvadrata u Šangaju koštaju oko dva miliona dolara, dok je prosječna godišnja zarada Kineza oko 8.400 dolara.

Najprihvatljivije uslove na svjetskom tržištu nekretnina imaju stanovnici Singapura i Njujorka, koji se mogu useliti u sopstveni elitni stan ako svoju platu štede tokom 42, odnosno 48 godina.

Englezi za elitni stan u Londonu treba da štede ne mnogo kraće od Rusa - oko 136 godina, dok je Francuzima za stan u Parizu potrebno 77 godina rada, a Italijanima za elitni stan u Rimu nešto više od 60 godina.

Prema podacima ruskog ministarstva ekonomije, prosječna plata u Rusiji je prošle godine iznosila 23.000 rubalja mjesečno ili 276.000 rubalja godišnje (oko 9.000 dolara). U Moskvi je taj pokazatelj po pravilu do dva puta veći.

Prema riječima direktora kompanije "IntermarkSavils" Dmitrija Halina, oni koji primaju prosječnu moskovsku platu ne treba ni da pomišljaju na kupovinu stana klase "elit", pa čak ni "biznis" u ruskoj prijestonici. Da bi dozvolili sebi kupovinu elitnog stana u "ovom životu", potrebno je da raspolažu godišnjim prihodom od najmanje 300.000 dolara, dok je stan biznis klase potreban godišnji prihod od 160.000 dolara.

"Po pravilu, za takvu nekretninu niko ne štedi. Nivo prihoda ili omogućava da se prikupi novac za gotovinsko učešće uz hipotekarni kredit, ili neko odjednom dobije veliku svotu (godišnji bonus, ili, na primjer, ostvari uspješnu transakciju na tržištu akcija) i tu sumu uloži u nepokretnost", ukazao je Halin.

Po njegovim riječima, realno je nemoguće uštedjeti dovoljno novca za stan, jer stanovi poskupljuju brže nego što se povećava suma na štednji.

Prosječna cijena stanova premijum klase u Moskvi dostiže 3,1 miliona dolara, pa je čak i prosječna plata od 15.000 do 20.000 dolara mjesečno dovoljna da bi se samo pokrio godišnji rast cijena stanova od sedam odsto, zaključio je Halin.

Izneseni komentari su privatna mišljenja autora i ne odražavaju stavove redakcije Nezavisnih novina.

Ostali naslovi

  • Benzin podstakao inflaciju u SAD

    22.07.2014 16:12 - Agencije

    VAŠINGTON - Potrošačke cijene u SAD su u junu porasle, ali nešto sporijim tempom nego u maju, zbog poskupljenja benzina na pumpama, saopštilo je danas američko ministarstvo rada.

  • BDP po stanovniku RS 6.145 KM

    22.07.2014 15:16 - Srna

    BANJALUKA - Bruto domaći proizvod /BDP/ Republike Srpske u prošloj godini iznosio je 8,761 milijardi KM ili 6.145 KM po stanovniku i realno je veći za 1,9 odsto u odnosu na 2012. godinu, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.

  • Norveška bi do 2020. mogla postati zemlja bez keša

    22.07.2014 13:43 - Agencije

    OSLO - U Norveškoj se, trenutno, keš koristi u samo pet odsto transakcija, a vodeća norveška finansijska korporacija, Finans Norge, smatra da bi ta nordijska zemlja trebalo da iskorijeni korišćenje keša do 2020, prenosi Russia Today.

  • Prosječna majska plata 830 KM

    22.07.2014 12:17 - Srna

    SARAJEVO - Prosječna mjesečna isplaćena neto plata u BiH za maj izosila je 830 KM i nominalno je niža za 0,2 odsto u odnosu na isti mjesec lani, te nominalno niža za 0,9 odsto u odnosu na decembar 2013. godine.

  • Pionir i Kraš među 100 najvećih konditora u svijetu

    21.07.2014 16:07 - Agencije

    TROJ - Dvije konditorske kompanije iz regiona, srpski "Pionir" i hrvatski "Kraš", našle su se među 100 najvećih proizvođača slatkiša na svijetu, prema rang listi američkog magazina Kendi Indastri (Candy Industry).

  • Objavljena »bijela lista« Crne Gore

    21.07.2014 15:18 - Srna

    PODGORICA - Crnogorsko Ministarstvo finansija i Poreska uprava objavili su danas novu, petu "bijelu listu", odnosno spisak 131 poreskog obveznika sa najvećim stepenom fiskalne discipline, koji su u prvoj polovini godine platili više od 100.000 evra poreza.

  • BiH po inovacijama i izumima sve lošija

    20.07.2014 19:57 - D. Raduški

    PARIZ - S indeksom 32,4 Bosna i Hercegovina zauzela je 81. mjesto od 143 zemlje u istraživanju globalnog indeksa inovacija, koji rangira zemlje prema masovnosti novih tehnoloških i naučnih izuma i inovacija.

  • Stanić: Neće biti sredstava za kapitalne investicije

    20.07.2014 16:48 - Srna

    BANJALUKA - Poslanik SDS-a u Narodnoj skupštini Republike Srpske Miladin Stanić izjavio je da u ovoj godini neće biti kapitalnih ulaganja u poljoprivredu jer resorno ministarstvo za to nema novca.

  • Smanjuje se kupovna moć građana

    19.07.2014 11:32 - Srna

    BEOGRAD - Kupovna moć građana Srbije u maju je bila manja u odnosu na april ove godine, a za pokriće prosječne potrošačke korpe bilo je potrebno 1,49 prosječnih zarada, koje su iznosile 44.184 dinara /380 evra/.

  • Potrošačka korpa 797,2 evra

    18.07.2014 15:35 - Srna

    PODGORICA - Minimalna potrošačka korpa u Crnoj Gori u junu iznosila je 797,2 evra, odnosno 0,6 odsto više nego u maju, saopšteno je iz Zavoda za statistiku /Monstata/.

  • Nijemci mogu »napasti« dolar, ostali nemaju šansi

    18.07.2014 13:48 - Srna

    BRISEL - Evropljani žele da evro smanji globalno liderstvo dolara, ali različite ekonomske situacije unutar zemalja EU pokazuju da je "rat" sa dolarom sada teško moguć.

  • Najmanji BDP u RS

    18.07.2014 12:24 - Fena

    BANJALUKA - Republika Srpska je u prvom tromjesječju ove godine imala najmanji bruto domaći proizvod (BDP) u odnosu na cijelu 2013.godinu.

  • Tursiti osvajaju Makedoniju

    18.07.2014 10:43 - Agencije

    SKOPLJE - Broj turista u Makedoniji u proteklih osam godina uvećan je za 100 odsto, a ove godine očekuje se više od 450.000 inostranih turista, izjavio je direktor makedonske Agencije za promociju i podršku turizmu Kristijan DŽambazovski.

  • Votka gubi korak s viskijem

    17.07.2014 18:36 - Agencije

    MOSKVA - Viski će do 2018. nadmašiti votku po potrošnji na globalnom nivou, pokazuju podaci britanske kompanije za istraživanje tršišta "Euromonitor".

  • Slovenci razočarani jer moraju platiti odštetu štedišama

    17.07.2014 14:02 - Srna

    LJUBLJANA - Slovenci su razočarani presudom Evropskog suda za ljudska prava kojom je Sloveniji naređeno da isplati odštetu štedišama iz BiH i donese mjera za isplatu štednje svim starim štedišama "Ljubljanske banke" izvan Slovenije, uz procjenu da se radi o "stotinama miliona evra".

Oglasi za posao

Newsletter

Registrujte se na besplatni newsletter.

Svako jutro najvažnije vijesti.

Upišite vašu e-mail adresu:

Delivered by FeedBurner