Analize

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina
Agencije - 13.04.2012 13:47

MOSKVA - Cijena elitnog stana u Moskvi jednaka je prosječnoj zaradi Rusa u periodu od 150 godina, zbog čega se ruska prijestonica našla na trećem mjestu liste nedostupnosti stambenog prostora za lokalno stanovništvo, koju je sastavila agencija Blumberg.

Prvi na toj listi je indijski grad Mumbaj, gdje stan od 100 kvadratnih metara košta oko 1,14 miliona dolara, što odgovara prosječnoj plati stanovnika Indije tokom 308 godina. Prosječna godišnja primanja Indijaca iznose 3.700 dolara, objavljeno je na stranici Izvestia.ru.

Na drugom mjestu je kineski Šangaj gdje prosječan žitelj treba da radi 233 godine da bi kupio elitni stan. Stanovi od 100 kvadrata u Šangaju koštaju oko dva miliona dolara, dok je prosječna godišnja zarada Kineza oko 8.400 dolara.

Najprihvatljivije uslove na svjetskom tržištu nekretnina imaju stanovnici Singapura i Njujorka, koji se mogu useliti u sopstveni elitni stan ako svoju platu štede tokom 42, odnosno 48 godina.

Englezi za elitni stan u Londonu treba da štede ne mnogo kraće od Rusa - oko 136 godina, dok je Francuzima za stan u Parizu potrebno 77 godina rada, a Italijanima za elitni stan u Rimu nešto više od 60 godina.

Prema podacima ruskog ministarstva ekonomije, prosječna plata u Rusiji je prošle godine iznosila 23.000 rubalja mjesečno ili 276.000 rubalja godišnje (oko 9.000 dolara). U Moskvi je taj pokazatelj po pravilu do dva puta veći.

Prema riječima direktora kompanije "IntermarkSavils" Dmitrija Halina, oni koji primaju prosječnu moskovsku platu ne treba ni da pomišljaju na kupovinu stana klase "elit", pa čak ni "biznis" u ruskoj prijestonici. Da bi dozvolili sebi kupovinu elitnog stana u "ovom životu", potrebno je da raspolažu godišnjim prihodom od najmanje 300.000 dolara, dok je stan biznis klase potreban godišnji prihod od 160.000 dolara.

"Po pravilu, za takvu nekretninu niko ne štedi. Nivo prihoda ili omogućava da se prikupi novac za gotovinsko učešće uz hipotekarni kredit, ili neko odjednom dobije veliku svotu (godišnji bonus, ili, na primjer, ostvari uspješnu transakciju na tržištu akcija) i tu sumu uloži u nepokretnost", ukazao je Halin.

Po njegovim riječima, realno je nemoguće uštedjeti dovoljno novca za stan, jer stanovi poskupljuju brže nego što se povećava suma na štednji.

Prosječna cijena stanova premijum klase u Moskvi dostiže 3,1 miliona dolara, pa je čak i prosječna plata od 15.000 do 20.000 dolara mjesečno dovoljna da bi se samo pokrio godišnji rast cijena stanova od sedam odsto, zaključio je Halin.

Izneseni komentari su privatna mišljenja autora i ne odražavaju stavove redakcije Nezavisnih novina.

Ostali naslovi

  • Stiglic: Politika štednje EU katastrofalna greška

    20.08.2014 16:13 - Agencije

    LINDAU - Mjere budžetske ekonomije koje su uvele zemlje zone evra kao odgovor na dužničku krizu bile su "katastrofalna greška", a ekonomski rast u regionu je zaustavljen, smatra poznati ekonomista i dobitnik Nobelove nagrade, Džozef Stiglic.

  • Kelner dobro plaćeno zanimanje

    20.08.2014 12:44 - Agencije

    BEČ - Zanimanje konobara je dobro plaćen posao u Austriji, budući da ovim poslom mogu da se ostvare godišnji bruto prihodi u visini i do 60.000 evra, pokazala je analiza jedne konsalting firme za personal.

  • Federacija BiH u julu povećala i izvoz i uvoz

    19.08.2014 14:34 - Fena

    SARAJEVO - Federacija Bosne i Hercegovine je u julu 2014. ostvarila izvoz u vrijednosti 514.833.000 KM, što je za 4,7 posto više u odnosu na mjesec ranije.

  • Bh. ekonomija tone sve dublje

    15.08.2014 20:35 - Nikola Salapura

    BANJALUKA - Trenutna ekonomska situacija u BiH je loša i zemlja se nalazi na pretposljednjem mjestu u odnosu na sve države istočne i srednje Evrope, i u boljoj poziciji je jedino od Hrvatske, pokazali su rezultati istraživanja Predstavništava njemačkih komora za trgovinu i industriju (AHK) za 2014. godinu.

  • Banka Srpske pozitivno poslovala

    15.08.2014 17:44 - N. Salapura

    BANJALUKA - Banka Srpske je u prvom polugodištu 2014. godine pozitivno poslovala sa dobiti od 35.000 KM, kao rezultat povećanja aktive banke u odnosu na kraj 2013. godine.

  • Registracija vozila skuplja i do 300 KM

    15.08.2014 08:02 - Dejan Tovilović

    BANJALUKA - Mnogi vozači u RS koji su ovih dana krenuli da registruju svoje četvorotočkaše uhvatili su se za glavu jer je registracija vozila poskupjela u prosjeku za 90 KM.

  • Voda zagušila metalski sektor

    14.08.2014 23:03 - Nikola Salapura

    BANJALUKA - Metalski sektor u BiH, koji je najjači i najuspješniji industrijski i izvozni sektor, pokazaće negativne trendove rasta u narednom periodu zbog štete koju su u katastrofalnim poplavama koje su zadesile BiH pretrpjela preduzeća iz ove oblasti.

  • Analitičari: Ukrajinske sankcije bi stvorile velike probleme

    14.08.2014 12:01 - Agencije

    BEOGRAD - Evropske zemlje i Srbija, koja nema drugi pravac snabdjevanja gasom nego preko Ukrajine, mogle bi zimus imati značajnih problema u snabdjevanju gasom, ako ta država izglasa sankcije ruskim kompanijama, među kojima je i ruski Gasprom, rekli su danas Tanjugu ekonomisti i stručnjaci za gas.

  • Postepeni oporavak privrede u narednoj godini

    13.08.2014 12:54 - Srna

    BANJALUKA - Postepeni oporavak privrede očekuje se tokom naredne godine kada bi BiH trebalo da u velikoj mjeri sanira štetu od ovogodišnjih poplava, čime bi i ukupni poslovni ambijent trebalo da bude dosta povoljniji, navodi Direkcija za ekonomsko planiranje BiH u analizi o perspektivama razvoja za period 2015 – 2017. godine.

  • Nije ugrožen izvoz BiH u zemlje CEFTA

    13.08.2014 08:36 - Nikola Salapura

    BANJALUKA - Izvoz BiH u zemlje potpisnice Centralnoevropskog sporazuma o slobodnoj trgovini - CEFTA, nije ugrožen ni u jednom segmentu, već se, naprotiv, bilježi rast obima spoljnotrgovinske razmjene s tim zemljama posljednjih godina.

  • Nezaposleno 90 odsto mladih sa invaliditetom

    12.08.2014 09:18 - LJ. Radić

    BANJALUKA - Oko 90 odsto ljudi sa invaliditetom u dobi od 15 do 35 godina je nezaposleno, a u njihovo zapošljavanje se gotovo uopšte ne ulaže, pokazala je dosadašnja analiza koju sprovodi banjalučko Udruženje omladine sa invaliditetom "InfoPart".

  • Gubitak javnih preduzeća u RS 72 miliona KM

    11.08.2014 21:21 - Nikola Salapura

    BANJALUKA - Ukupan gubitak javnih preduzeća u RS prošle godine iznosio je gotovo 72 miliona KM, ali su javna preduzeća i pored toga generalno uspjela poslovati s plusom od oko pet miliona maraka, jer su ostvarila ukupan dobitak od oko 77 miliona KM, pokazuju podaci Agencije za posredničke, informatičke i finansijske usluge (APIF) RS.

  • Osjetan rast spoljne trgovine RS

    11.08.2014 14:50 - Agencije

    BANJALUKA - Republika Srpska je u prvom polugodištu ove godine ostvarila ukupan obim spoljnotrgovinske razmjene sa inostranstvom od 2,52 milijarde dolara, dok je pokrivenost uvoza izvozom bila 56,9 odsto, podaci su Republičkog zavoda za statistiku.

  • Na ivici bankrota 11 zemalja u svijetu

    11.08.2014 14:00 - Agencije

    NJUJORK - Na svijetu ima 11 zemalja na ivici državnog bankrota, objavio je američki sajt MSN, pozivajući se na procjenu njihove kreditne sposobnosti koju je napravila agencija Mudiz investors servisiz (Moody's Investors Services).

  • Hrvati grcaju u dugovima

    11.08.2014 13:03 - Srna

    ZAGREB - Zbog dugova koji su premašili tri i po milijarde evra u Hrvatskoj su blokirani računi 316.919 građana, pokazali su podaci za kraj juna hrvatske Finansijske agencije.

Oglasi za posao

Newsletter

Registrujte se na besplatni newsletter.

Svako jutro najvažnije vijesti.

Upišite vašu e-mail adresu:

Delivered by FeedBurner