Analize

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina

Za elitni stan u Moskvi Rus treba da radi 150 godina
Agencije - 13.04.2012 13:47

MOSKVA - Cijena elitnog stana u Moskvi jednaka je prosječnoj zaradi Rusa u periodu od 150 godina, zbog čega se ruska prijestonica našla na trećem mjestu liste nedostupnosti stambenog prostora za lokalno stanovništvo, koju je sastavila agencija Blumberg.

Prvi na toj listi je indijski grad Mumbaj, gdje stan od 100 kvadratnih metara košta oko 1,14 miliona dolara, što odgovara prosječnoj plati stanovnika Indije tokom 308 godina. Prosječna godišnja primanja Indijaca iznose 3.700 dolara, objavljeno je na stranici Izvestia.ru.

Na drugom mjestu je kineski Šangaj gdje prosječan žitelj treba da radi 233 godine da bi kupio elitni stan. Stanovi od 100 kvadrata u Šangaju koštaju oko dva miliona dolara, dok je prosječna godišnja zarada Kineza oko 8.400 dolara.

Najprihvatljivije uslove na svjetskom tržištu nekretnina imaju stanovnici Singapura i Njujorka, koji se mogu useliti u sopstveni elitni stan ako svoju platu štede tokom 42, odnosno 48 godina.

Englezi za elitni stan u Londonu treba da štede ne mnogo kraće od Rusa - oko 136 godina, dok je Francuzima za stan u Parizu potrebno 77 godina rada, a Italijanima za elitni stan u Rimu nešto više od 60 godina.

Prema podacima ruskog ministarstva ekonomije, prosječna plata u Rusiji je prošle godine iznosila 23.000 rubalja mjesečno ili 276.000 rubalja godišnje (oko 9.000 dolara). U Moskvi je taj pokazatelj po pravilu do dva puta veći.

Prema riječima direktora kompanije "IntermarkSavils" Dmitrija Halina, oni koji primaju prosječnu moskovsku platu ne treba ni da pomišljaju na kupovinu stana klase "elit", pa čak ni "biznis" u ruskoj prijestonici. Da bi dozvolili sebi kupovinu elitnog stana u "ovom životu", potrebno je da raspolažu godišnjim prihodom od najmanje 300.000 dolara, dok je stan biznis klase potreban godišnji prihod od 160.000 dolara.

"Po pravilu, za takvu nekretninu niko ne štedi. Nivo prihoda ili omogućava da se prikupi novac za gotovinsko učešće uz hipotekarni kredit, ili neko odjednom dobije veliku svotu (godišnji bonus, ili, na primjer, ostvari uspješnu transakciju na tržištu akcija) i tu sumu uloži u nepokretnost", ukazao je Halin.

Po njegovim riječima, realno je nemoguće uštedjeti dovoljno novca za stan, jer stanovi poskupljuju brže nego što se povećava suma na štednji.

Prosječna cijena stanova premijum klase u Moskvi dostiže 3,1 miliona dolara, pa je čak i prosječna plata od 15.000 do 20.000 dolara mjesečno dovoljna da bi se samo pokrio godišnji rast cijena stanova od sedam odsto, zaključio je Halin.

Izneseni komentari su privatna mišljenja autora i ne odražavaju stavove redakcije Nezavisnih novina.

Ostali naslovi

  • Slovenija i Hrvatska imaju najveći rast javnog duga u EU

    24.04.2014 11:40 - Agencije

    ZAGREB - Hrvatska i Slovenija zabilježile su najveći rast javnog duga u poslednjem tromjesečju prošle godine, pokazali su podaci Evrostata.

  • Švajcarci smanjili potrošnju u restoranima

    23.04.2014 18:26 - Agencije

    BERN - Prošle godine su građani Švajcarske u prosjeku potrošili 2.878 franaka za obroke i pića u restoranima, što je oko 7,90 franaka dnevno, i nešto manje u odnosu na 2012. godinu, pokazuje statistika udruženja GastroSuis (GastroSuisse).

  • Prosječna martovska neto plata 815 KM

    23.04.2014 13:45 - Srna

    BANJALUKA - Prosječna martovska neto plata u Republici Srpskoj bila je 815 KM, a prosječna bruto plata 1.316 KM.

  • Bez inflacije u martu

    23.04.2014 12:24 - Srna

    BANJALUKA - Martovske cijene proizvoda i usluga koje se koriste za ličnu potrošnju u prosjeku se nisu mijenjale u odnosu na februarske.

  • SAD koriste hranu i naftu za kontrolu populacija drugih država

    23.04.2014 11:38 - Srna

    VAŠINGTON - SAD koriste hranu i naftu za kontrolu populacija i drugih država - tvrdi jedan broj međunarodnih organizacija i medija.

  • Oproštaj dijela dugova - jedino rješenje za ekonomiju EU?

    23.04.2014 11:32 - Srna

    BERLIN - Ekonomija EU blago se oparavlja, ali dugovi zemalja rastu, pa jedan broj ekonomista smatra da je oproštaj dijela dugova jedino rješenje.

  • Pomama za prvomajskim putovanjima

    23.04.2014 09:01 - Dejan Tovilović

    SARAJEVO, BANJALUKA - Veliki broj građana BiH neradne dane povodom 1. maja iskoristiće za putovanja po Evropi i svijetu jer je većina aranžmana već rasprodata, a slobodnih mjesta gotovo da i nema.

  • Gdje živi najviše milionera?

    22.04.2014 14:39 - Agencije

    NJUJORK - London je postao omiljena destinacija stranih milionera, zatim slijede Njujork i Tokijo, navodi se u godišnjem izveštaju lista "Nju Vorld Velt".

  • U Kini raste broj milijardera

    22.04.2014 12:36 - Agencije

    PEKING - Sa 358 milijardera, Kina se približila vodećim Sjedinjenim američkim državama po broju ljudi sa najdebljim novčanikom na svijetu.

  • Ruske firme bez problema sa otplatom dugova

    22.04.2014 11:11 - Fena

    MOSKVA - Ruskim firmama, u idućih 12 mjeseci, na naplatu stiže 115 milijardi dolara duga, no njihova otplata nije upitna čak i ako tržište obveznica bude zatvoreno zbog krize u Ukrajini, pokazuju analize Moody'sa i Fitcha.

  • Podstiču analizu plodnosti zemljišta

    22.04.2014 08:35 - Dragan Sladojević

    BANJALUKA - Vlasnici komercijalnih porodičnih poljoprivrednih gazdinstava u RS od ove godine su u prilici da obave jednu analizu plodnosti poljoprivrednog zemljišta uz podsticaj resornog ministarstva, u iznosu od 55 maraka s uključenim PDV-om.

  • Intervju za posao ne mora biti stresan

    21.04.2014 12:48 - N.N.

    Zbog toga što su intervjui za posao stresni često trošimo dane ili sedmice za pripremu.

  • Kovačević: Italijanski investitori imaće podršku Vlade Srpske

    18.04.2014 12:29 - N.N.

    BANJALUKA - Ministar industrije, energetike i rudarstva Republike Srpske Željko Kovačević rekao je da je zadovoljan saradnjom sa italijanskom pokrajinom Lombardija i istakao da će privrednici iz te zemlje u realizaciji svih eventualno dogovorenih projekata imati kvalitetnog partnera u resornom ministarstvu i Vladi Srpske.

  • Pad prihoda od turizma za 43 odsto

    16.04.2014 10:56 - Analize

    KAIRO - Egipatski prihodi od turizma umanjeni su za 43 odsto u prvom kvartalu 2014. godine, na 1,3 milijardi dolara, izjavila je danas Adela Ragab, ekonomski savjetnik ministra turizma.

  • Špirić pozdravio usvajanje izmjena Zakona o akcizama

    16.04.2014 10:07 - Srna

    SARAJEVO - Ministar finansija i trezora BiH Nikola Špirić pozdravio je danas odluku poslanika Predstavničkog doma Parlamentarne skupštine BiH da po hitnom postupku usvoje Prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o akcizama u BiH.

Oglasi za posao

Newsletter

Registrujte se na besplatni newsletter.

Svako jutro najvažnije vijesti.

Upišite vašu e-mail adresu:

Delivered by FeedBurner