MOSKVA - Hipotekarna kriza se osjeća i u Rusiji, jer će se naredne godne oko 120.000 ljudi u toj zemlji vjerovatno suočiti s problemima u otplati ranije uzetih hipotekarnih kredita, ocijenila je ruska državna Agencija za hipotekarno kreditiranje (AIŽK).
Agencija razmatra mogućnosti za dodatno finansiranje ljudi koji uskoro neće biti u stanju da uredno otplaćuju kredite za stanove i kuće. Poslovne banke su već iskazale spremnost da odobre ugroženim klijentima, a prije svega onima koji su ostali bez posla, nove pozajmice, kako bi nastavili da otplaćuju hipotekarne kredite. Način otplate duga za ugrožene korisnike hipotekarnih kredita još se razrađuje, a za taj posao je konkretno zadužena jedna filijala AIŽK-a. Svaki korisnik koji želi da dobije olakšice u otplati hipotekarnog zajma moraće prethodno da pruži dokaz o gubitku posla i o tome da su mu prihodni bitno smanjeni.
Konkretna uputstva za državnu pomoć u otplati hipotekarnih zajmova još nisu razrađena, ali moskovski bankarski stručnjaci vjeruju da će pravo na korišćenje te pogodnosti dobiti pojedinci i porodice čija su se primanja najmanje prepolovila u odnosu na pretkrizno razdoblje. Glavni uslov za dobijanje državne potpore u otplati hipotekarnog zajma ipak će biti dobar kreditni ugled zajmoprimca. To znači da će skoro sigurno dobiti pravo na odlaganje otplate duga i druge pogodnosti ukoliko je do sada redovno izmirivao svoje kreditne obaveze.
Ruskim bankama koje se bave hipotekarnim kreditiranjem je pogodnije da s klijentom sklope ugovor o restrukturizaciji duga nego da vode proces o njegovom iseljenju iz stana ili kuće, u cilju prodaje te nekretnine.
Cijene nekretnina na ruskom tržištu su, usljed tekuće finansijske i hipotekarne krize, naglo pale. Prema podacima prikupljenim 1. decembra, stanovi i kuće u Moskvi i okolini su smanjene za prosječno 30 odsto u odnosu na pretkrizno razdoblje.