KOTOR - Kotor bi u narednom periodu mogao da dobije moderan kompleks sa akva-parkom i komercijalno-stambenim objektom koji će se prostirati na više od 20.000 kvadrata.
Grupa investitora, fizičkih lica, planira izgradnju ovog kompleksa u KO Gorovići, na parcelama površine 60.562 m², a kompleks će sadržati sve što je predviđeno za ovakvu vrstu objekata – bazene, tobogane, kao i objekte komercijalnih i uslužnih delatnosti.
To se vidi u zahtjevu za odlučivanje o potrebi izrade Elaborata procene uticaja na životnu sredinu, koji su investitori podneli Agenciji za zaštitu životne sredine, piše eKapija.
Ukupna površina parcela na kojima će se graditi kompleks iznosi 60.562 m², od čega 47.911 m² predstavlja urbanizovani dio lokacije – 41.203 m² namijenjeno je sportu i rekreaciji, a 6.708 m² mješovitoj namjeni. Projekat će se realizovati u dve faze: u prvoj je planirana gradnja akva-parka, a u drugoj kompleks sa poslovnim, komercijalnim i uslužnim sadržajima.
Akva-park je zamišljen da ima sve sadržaje za rekreaciju i zabavu – tobogane, sporu rijeku i bazen sa talasima. Na ulazu u akva-park projektovan je prizemni montažni objekat namijenjen komercijalnim i uslužnim djelatnostima.
U okviru bazenskog kompleksa predviđena je izgradnja spoljašnjih bazena, sa sprej parkom i dječjim bazenom.
Dimenzije i oprema zona omogućavaju sportsko, edukativno i rekreativno korišćenje, pa će bazeni biti dostupni sportskim klubovima, školama i rekreativcima.
Bazeni su odvojene konstrukcije, sa zasebnom tehnikom, što omogućava različite temperature vode u zavisnosti od namjene.
Drugi objekat u okviru kompleksa, koji će se graditi u drugoj fazi, imaće podrum, suteren, prizemlje i jedan sprat.
Podrum, potpuno ukopan, predviđen je za poslovne prostore, garaže, tehničke prostorije, magacine, ostave i komunikacije za održavanje. Garaža će biti podjeljena na dva nivoa radi većeg broja parking mjesta, a u podrumu je planiran i supermarket.
Prizemlje je zamišljeno kao otvorena cijelina povezana sa dvorištem i zelenim površinama. Funkcionalno je podijeljeno na poslovne prostore i stambene jedinice, sa pjacetom, prodavnicama i kafićem. Na ovoj etaži predviđeno je 27 manjih luksuznih stanova. Prvi sprat je primarno namijenjen poslovnim prostorima i stambenim jedinicama – projektovano je još 27 manjih stanova, kao i prostori za teretanu, fitnes, wellness i spa sadržaje, brzu hranu i sadržaje za djecu.
Objekat će imati više ulaza u skladu sa namenom, a stambene jedinice biće okrenute ka bulevaru, sa otvorenim pogledom kroz staklene fasade.
Dvorište je zamišljeno kao produžetak prizemlja, povezano velikim staklenim površinama. Parter će biti obrađen kombinacijom kamenih ploča i travnatih površina ozelenjenih autohtonim biljnim vrstama.
U okviru kompleksa projektovano je 481 parking mjesto, od čega 30 za osobe sa posebnim potrebama i invaliditetom.