BANJALUKA - Zoran Tegeltija, direktor Uprave za indirektno oporezivanje BiH, rekao je da su do sada zaprimili 1.234 zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, te da nisu bili u prilici da donesu još nijedno rješenje o isplati sredstava.
"Neke od institucija su tehnički dosta loše opremljene. U nekoliko institucija je sve spremno, a neke nisu i zato nismo izdali nijedno rjesenje", rekao je Tegeltija, dodajući da su institucije Republike Srpske spremne.
U FBiH to, kako je rekao Tegeltija, od tri institucije, nemaju tehničku podršku u dvije.
U Brčkom, prema Tegeltijinim riječima, nisu obezbijedili tehničku podršku u jednoj instituciji.
"Imamo uvjerenje da ćemo u ponedjeljak imati tehnički pristup u te tri institucije (dvije u FBiH i jednoj u Brčkom), a ako se to desi, već u srijedu će UIO biti spremna da izda prva rješenja", naveo je Tegeltija.
Pročitajte još:
Koji dokumenti vam trebaju za povrat PDV- na prvu nekretninu?
Podsjetimo, kako su "Nezavisne novine" ranije objavile, od 8. jula je UIO BiH zvanično otvorio svoja vrata za zaprimanje zahtjeva građana za povrat PDV-a na kupovinu prvog stana.
Pravo na povrat odnosi se na novoizgrađene stanove na koje je PDV plaćen i koji su uknjiženi na ime kupca nakon 12. aprila 2025. godine, kada su stupile na snagu izmjene zakona.
Pravilo: 40 + 15 kvadrata
Kupac ima pravo na povrat za površinu do 40 metara kvadratnih, uz dodatnih 15 metara kvadratnih po svakom članu porodičnog domaćinstva koji ne posjeduje nekretninu.
Podsjetimo, maksimalna cijena na koju se može odobriti povrat PDV-a je prosječna cijena stana sa PDV-om u BiH koja je u zadnjem kvartalnom izvještaju, u odnosu na datum zaključenja kupoprodajnog ugovora, objavljena u biltenu Agencije za statistiku BiH.
Ukoliko ste, recimo, ugovor o kupoprodaji stana zaključili 31. jula 2025. godine, maksimalan iznos povrata koji možete ostvariti je 25.149,10 KM.
Gdje podnijeti zahtjev
Zahtjevi se podnose prema sjedištu prodavca nekretnine, u regionalnim centrima UIO BiH - Sarajevo, Banjaluka, Mostar i Tuzla.
"UIO je izvršila određeni broj internih premještaja kako bi se kadrovski ojačale ove organizacione jedinice, a sve u cilju toga da što prije zaprimimo, obradimo i riješimo zahtjeve građana", rekli su ranije iz UIO BiH.
Gotov objekat
Povrat se, dakle, odnosi na kupljene stanove, s tim što je moguć i za kuću, ali isključivo pod uslovom da je gotov stambeni objekat kupljen direktno od prodavca (investitora u sistemu PDV-a) koji je obračunao i uplatio 17 odsto poreza na cjelokupnu vrijednost te kuće.
"U skladu sa izmjenama Zakona o PDV-u u BiH, pojam 'prvi stan' obuhvata i novoizgrađenu porodičnu kuću, ali se pravo ostvaruje samo kroz kupoprodajni ugovor i jedinstvenu fakturu za završen objekat. Povrat se ne može ostvariti za kuću koju je kupac samostalno gradio prikupljanjem pojedinačnih računa za građevinski materijal i radove", rekli su iz UIO BiH.