Cijene stanova u Srbiji porasle su u 2024. godini za 5.5 odsto, pokazuju najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda. Iako su mnogi očekivali da bi ovaj rast mogao da smanji interesovanje kupaca, tržište nekretnina ostalo je stabilno, a prognoze za naredni period su pozitivne.
Najveću potražnju bilježe stanovi manje kvadrature, do 50 kvadrata, koji se uglavnom kupuju kao prvi stan. Ovaj segment tržišta naročito je tražen među mladim kupcima i investitorima, a najizraženiji je u Beogradu, Novom Sadu, Nišu i Kragujevcu. Upravo zbog velike tražnje, ponuda stanova ove veličine sve teže uspijeva da je isprati.
Cijene kvadrata variraju u velikoj mjeri zavisno od grada. Novi Sad se istakao kao najskuplji grad poslije Beograda, sa prosječnom cijenom od 2.519 evra po kvadratu. Niš se nalazi na trećem mjestu među većim gradovima sa cijenom od 1.669 evra, dok je u Kragujevcu kvadrat prosječno 1.521 evro.
Među manjim gradovima, Valjevo iznenađujuće prednjači sa prosječnom cijenom kvadrata od čak 1.817 evra, čime je nadmašilo mnoge veće gradove poput Subotice (1.307 evra), Smedereva (1.282 evra), Kruševca (1.246 evra), Zrenjanina (1.160 evra) i Vršca (1.100 evra), prenosi "017_dn".
Na jugu Srbije, cijene su znatno pristupačnije. Leskovac bilježi prosječnih 1.060 evra po kvadratu, dok je Vranje jedan od rijetkih gradova gdje se još uvijek mogu naći stanovi ispod granice od 1.000 evra - u prosjeku 930 evra po kvadratu.
Stručnjaci ističu da na ovakve razlike u cijenama nekretnina najviše utiču faktori kao što su lokalna potražnja, stanje tržišta rada, prisustvo univerziteta, migracije i saobraćajna povezanost.
Gradovi sa razvijenijom infrastrukturom i više mogućnosti za život i posao prirodno bilježe više cijene kvadrata, dok su manja mjesta pristupačnija, ali često sa ograničenim opcijama za život, prenosi "24Sedam".
Pratite nas na našoj Facebook i Instagram stranici, kao i na X nalogu.