Iako je rast kirija u Njemačkoj usporio, Minhen je zadržao neslavnu titulu najskupljeg grada za podstanare, pokazuje nova analiza tržišta nekretnina.
U tom gradu prosječna tražena zakupnina za stanove iznosi gotovo 24 evra po kvadratnom metru, pokazuje analiza objavljena u njemačkom poslovnom nedjeljniku WirtschaftsWoche (WiWo).
Prema analizi, rast kirija u Njemačkoj je u drugom tromjesečju ove godine uglavnom usporio, ali se situacija razlikuje od grada do grada.
Pročitajte više:
Njemačka: Kirije rastu četiri puta brže od plata
Zaokret u Njemačkoj: Novi zakon donosi velike promjene za podstanare
Najveći godišnji rast traženih zakupnina zabilježen je u Kelnu, dok su značajna poskupljenja registrovana i u Hamburgu i Diseldorfu, prenosi Tanjug.
Berlin bilježi blagi pad cijena
Istovremeno, Berlin je prvi put poslije dužeg perioda zabilježio blagi pad traženih kirija.
U Minhenu, međutim, cijene ostaju ubjedljivo najviše u zemlji, sa prosječnom traženom kirijom od gotovo 24 evra po kvadratnom metru, što potvrđuje njegov status najskupljeg njemačkog tržišta za zakup stanova.
Velika potražnja
Stručnjaci ocjenjuju da se rast kirija na nacionalnom nivou postepeno stabilizuje i da je sporiji nego prethodnih godina, ali da hronični nedostatak stambenog prostora, posebno u velikim urbanim centrima i njihovim prigradskim zonama, i dalje održava visok pritisak na cijene.
Analiza ukazuje da se najveći rast zakupnina sada bilježi u pojedinim gradovima zapadne Njemačke, dok se tržište u Berlinu privremeno smiruje, iako prestonica i dalje ostaje među najskupljim gradovima za iznajmljivanje stanova u zemlji.