Britanska kompanija za ulaganje u nekretnine Picton Property Income pristala je na preuzimanje u poslu vrijednom oko 403 miliona funti, čime bi moglo doći do jednog od značajnijih spajanja na tržištu britanskih REIT kompanija ove godine.
Kako prenosi portal "Sharecast", dogovor dolazi nakon višemjesečnih pregovora i interesovanja više investicionih grupa za preuzimanje Pictona.
Kompanija Picton, koja posluje kao investicioni fond za komercijalne nekretnine, posljednjih mjeseci bila je predmet formalnog procesa prodaje nakon što je uprava zaključila da tržišna vrijednost firme ne odražava stvarnu vrijednost njenog portfolija. Prema ranijim izvještajima, kompanija je razmatrala više opcija, uključujući spajanje ili potpuno preuzimanje.
Portfolio vrijedan stotine miliona funti
Picton trenutno upravlja portfoliom komercijalnih nekretnina širom Velike Britanije, uključujući kancelarijske prostore, industrijske objekte i logističke centre. Prema posljednjim finansijskim podacima, vrijednost portfolija procjenjuje se na više od 700 miliona funti, uz desetine nekretnina i stotine zakupaca.
Kompanija je posljednjih godina pokušavala povećati vrijednost za akcionare kroz prodaju dijela imovine, otkup sopstvenih akcija i smanjenje izloženosti kancelarijskom sektoru, koji je pod pritiskom još od pandemije i promjena načina rada.
Picton je ranije pokrenuo program otkupa akcija vrijedan 12.5 miliona funti, tvrdeći da je cijena akcija značajno potcijenjena u odnosu na realnu vrijednost imovine.