Stanari zgrade u Ulici Vase Pelagića 34/b tvrde da se već četiri godine muče s posljedicama koje su nastale zbog, kako kažu, neovlaštene adaptacije poslovnog prostora u prizemlju tog objekta kada su popucali zidovi u njihovim stanovima, kao i vanjska fasada.
Oni se pokušavaju izboriti samoinicijativno s problemom, gletuju zidove, ali pukotine se opet pojavljuju pa strahuju i od najmanjeg zemljotresa.
"Radnike sam tada upozorio da ne ruše noseće zidove i da ne izlaze sa gradnjom iz okvira zgrade. Zvao sam Inspekciju, koja ih je, navodno, upozorila da to ne rade, a nakon toga sam napisao zahtjev za zabranu otvaranja i izdavanja poslovnog prostora", rekao nam je Velimir Majstorović, predsjednik Upravnog odbora Zajednice etažnih vlasnika (ZEV), te dodao da se tada obraćao i Odjeljenju za komunalne i stambene poslove, gdje su mu kazali da ovaj problem nije u njihovoj nadležnosti, već da se obrati Odjeljenju za građevinsku, vodnu i poljoprivrednu inspekciju.
Majstorović objašnjava da je urbanističko-građevinski inspektor izašao na lice mjesta te investitoru radova i vlasniku poslovnog prostora Boži Potajcu rješenjem naredio da se zahtjevom obrati nadležnom Odjeljenju za prostorno uređenje, a radi pribavljanja odobrenja za građenje i za izvedene radove na adaptaciji poslovnog prostora.
"Poslali smo i zahtjev za uviđaj nadležnom inspekcijskom organu za građevinske poslove da ustanovi nepravilnosti u adaptaciji investitora, koji je usljed renoviranja poslovnog prostora u prizemlju zgrade srušio sve potrebne zidove, što je prouzrokovalo pucanje nosivih i pregradnih zidova u stanovima iznad", tvrdi Majstorović, ističući da se Komisija odazvala na zahtjevu te obavila uviđaj i utvrdila oštećenja.
Stanari kažu da im je još 2008. rečeno da će biti sanirana kompletna fasada zgrade, međutim, do danas to nije riješeno.
Novak Petraš, načelnik Odjeljenja za inspekcijske poslove u Administrativnoj službi grada, kazao nam je da je prvi inspekcijski nadzor izvršen u martu prošle godine te je utvrđeno da se radovi izvode i da su pretežno izvedeni, kao i da investitor za iste nema odobrenje.
"Inspektor je donio rješenje kojim je naloženo investitoru da pribavi naknadno odobrenje, a u skladu sa tim investitor se obratio Odjeljenju za prostorno uređenje za pribavljanje naknadnog odobrenja za izvedene radove i na osnovu stanja konstatujem da je zahtjev za naknadno pribavljanje odobrenja odbačen, odnosno, odbijen, jer investitor nije priložio odgovarajuće dokaze, dokumentaciju na osnovu koje bi bilo izdato odobrenje", rekao nam je Petraš.
Prema njegovim riječima, s obzirom na ovakvo činjenično stanje i na probleme koji i dalje egzistiraju na navedenom objektu po pitanju stabilnosti i sigurnosti te oštećenjima u stanovima Inspekcija će hitno nastaviti ovaj postupak narednih dana te izvršiti uviđaj na licu mjesta.
"Ukoliko bude konstatovano da za izvedene radove nisu do sada pribavljena naknadna odobrenja, u skladu sa zakonom će biti donijeto rješenje u dovođenju u pređašnje stanje stambene zgrade i prostora u istom stambenom objektu. To znači da srušeno mora biti napravljeno, a da se ono što je napravljeno bez dokumentacije, sruši", naglasio je Petraš.
Stanar Dušan Korolija kaže da im stan stoji na dva zida između kojih je šajbna od osam metara. Prema njegovim riječima, postoji mogućnost da je i prethodni vlasnik prostora, takođe, izbijao zidove.
Potajac tvrdi, međutim, da u pitanju nije bilo adaptiranje prostora, nego tekuće održavanje koje se odnosilo na održavanje šajbni.
"Ja sam stanarima objašnjavao, ali to ne vrijedi, jer su u pitanju stariji ljudi. Imate površinu mog prostora, a ja, ako sam nešto izbijao, radio i dograđivao, ta površina bi morala biti promijenjena. Odgovorno tvrdim da površina mog prostora nije uvećna ni za jedan centimetar u odnosu kad su zamijenjene šajbne. Ne znam odakle im ideja da sam rušio zidove", kazao nam je Potajac.
On je naglasio da je objekat kupio 2004. godine te da ima tlocrt istog, gdje se, kako tvrdi, jasno vidi da ti zidovi ne postoje.
"Rekao sam im da izvedu sudskog vještaka da im isto to potvrdi. Ta zgrada tone ima 20 godina", rekao je Potajac.