BANJALUKA -
Tvrde to u Zajednici etažnih vlasnika tog trgovačkog centra kojima je Odjeljenje za prostorno uređenje 12. januara 2001. godine izdalo upotrebnu dozvolu za novoizgrađeni poslovni objekat.
`Tokom 2005. godine Urbanistički zavod RS izradio je prijedlog izmjena dijela regulacionog plana 'Centar-Aleja' kojim je predvidio rušenje našeg dijela objekta, kao i dijela objekta koji pripada preduzeću 'Čajavec Mega'. Skupština grada usvojila je tu izmjenu`, kaže Aleksandar Milenkovski, vlasnik poslovnog prostora u `Čajavec-Zenitu`.
Dodaje da je Zajednica etažnih vlasnika Odjeljenju za prostorno uređenje grada i Urbanističkom zavodu RS uputila primjedbe na izmjenu dijela regulacionog plana `Centar–Aleja` koji se odnosi na njihov objekat, ali bezuspješno. Ističe da su prijedlog za utvrđivanje neustavnosti i nezakonitosti odluke o izmjeni tog regulacionog plana koju je donijela Skupština grada uputili i Ustavnom sudu RS koji je odbio taj prijedlog.
Prema nezvaničnim informacijama, regulacioni plan je izmijenjen jer bi na mjestu sadašnjeg trgovačkog centra `Čajavec-Zenit` svoj poslovno-stambeni objekat trebalo da gradi Jovo Vidović, lokalni biznismen.
Vidović je vlasnik najvećeg paketa akcija u Urbanističkom zavodu RS koji je i podnio prijedlog i izradio izmjene dijela regulacionog plana `Centar-Aleja`. Takođe, Vidović gradi i više poslovno-stambenih objekata na atraktivnim lokacijama u Banjaluci.
`U sadašnjem objektu nalazi se 40 privatnih poslovnih prostora, a u drugom dijelu više od 220 iznajmljenih lokala. Pitanje je kako se nekom isplati da se upušta u rušenje postojećeg objekta vrijednog milione KM. Bilo je logično da se o gradnji na toj lokaciji misli prije nego što je započeta izgradnja našeg objekta i rekonstrukcija postojećeg`, kaže Milenkovski dodajući da ne može da vjeruje da neko ko je izdao dozvolu za građenje, nakon samo pet godina donosi odluku o rušenju istog.
U Zajednici kažu, pošto ne pristaju, kao ni preduzeće `Čajavec Mega`, na ponuđeno rješenje Urbanističkog zavoda RS, da grad ne može donijeti odluku o oduzimanju i rušenju njihove imovine.
`Takvu odluku, pozivajući se na Zakon o eksproprijaciji, može donijeti samo Vlada RS, ali u našem slučaju to ne može ni ona jer ne postoje razlozi koji bi opravdali eksproprijaciju`, kaže Milenkovski.
Juče iz Odjeljenja za prostorno uređenje nisu odgovorili na pitanje zašto je izmjenom regulacionog plana `Centar-Aleja`, za koji je odluka donesena 2005. godine, predviđeno rušenje objekta Trgovački centar `Čajavec Zenit-Aneks`. Odgovor nije stigao ni na pitanje koliko će grad koštati rušenje tog objekta i obeštećenje vlasnika poslovnih prostora kao ni ko je dobio građevinsku i urbanističku saglasnost da gradi stambeno-poslovni objekat.