BANJALUKA - Dosta je mogućnosti za zloupotrebe u procesu donošenja i mijenjanja regulacionih planova u Banjaluci. Te zloupotrebe prilikom donošenja i čestih izmjena regulacinih planova za urbano područje Banjaluke trebalo bi da budu smanjene donošenjem i usvajanjem strategije razvoja grada Banjaluka, slažu se odbornici većine stranaka u Skupštini grada Banjaluka.
Više građana Banjaluke obratilo se `Nezavisnim` da se provjere urbanističke i građevinske saglasnosti za veći broj stambeno- poslovnih objekata koji se grade u Banjaluci, tvrdeći da se pojedini objekti grade na mjestima na kojima nemaju dovoljno `životnog prostora` te da se regulacioni planovi veoma često mijenjaju prema interesima pojedinih investitora.
Zoran Novaković, predsjednik Kluba odbornika SNSD-a, kaže da postoje prilične mogućnosti za takve zloupotrebe.
`Klub odbornika SNSD-a, koji čini i većinu u gradskoj skupštini, predložio je da se izradi strategija razvoja grada. Njenim usvajanjem biće smanjene mogućnosti čestih izmjena regulacionih planova`, kaže Novaković ističući da bi strategija trebalo da bude usvojena do kraja ove ili do polovine iduće godine.
Dodaje da se odbornici moraju osjećati odgovornim u slučajevima gdje u gradu očito postoje anomalije i da će nastojati da se to u narednom periodu ispravi i da se takve greške ne ponavljaju.
`Odgovornost je i na građanima jer se donošenje i izmjene regulacionih planova iznose na javnim raspravama`, kaže Novaković.
I Anđelko Grahovac, odbornik SDS-a, takođe smatra da su veći propusti mogući sve dok se ne donese strategija razvoja grada.
`Nezadovoljan sam i zbog formalnog usvajanja regulacionih planova, mada se radi o jednom od najvažnijih dokumenata koje donosimo`, kaže Grahovac dodajući da se radi o `nezainteresovanosti odbornika koju neko može iskoristiti`.
Milivoj Tramošljika, odbornik DNS-a, dodaje da `odbornici ne ulaze u detalje regulacionih planova jer znaju da oni prije njih prođu kroz neophodna stručna gradska i skupštinska tijela`.
`Većina problema bila bi izbjegnuta da je ranije usvojena strategija razvoja grada umjesto što se na to još čeka`, kaže Tramošljika.
Kako nezvanično saznajemo, najviše izmjena regulacionih planova na području grada uradio je Urbanistički zavod RS, u kojem najveći broj akcija ima kontroverzni banjalučki biznismen Jovo Vidović. Takođe, Vidović je posljednjih nekoliko godina izgradio veliki broj stambeno-poslovnih objakata na atraktivnim lokacijama u Banjaluci na kojima su mijenjani regulacioni planovi.
Novica Vujčić, direktor firme `Stilling`, koja se bavi izradom regulacionih planova i čija je firma takođe dobijala poslove od Gradske uprave, kaže da je ranije bilo mnogo manje izmjena regulacionih planova nego danas, ali da su one uglavnom opravdane.
`Sve firme koje rade regulacioni plan obavezne su da prilikom izrade plana uvažavaju sugestije Gradske uprave jer je ona definisana kao nosilac pripreme plana. Na konačan izgled nadležne gradske službe imaju i moraju imati uticaja`, kaže Vujčić. Sjedište njegove firme nalazi se u zgradi Urbanističkog zavoda RS.
Izmjene i prije roka
Alvira Vujinović, pomoćnik načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje, kaže da je područje teritorije grada Banjaluka tretirano sa 188 regulacionih planova.
`Regulacioni plan se radi na period od 10 godina, a obavezna je revizija regulacionih planova najkasnije godinu dana prije isteka propisanog perioda`, kaže Vujinovićeva dodajući da se izmjeni regulacionih planova može pristupiti i prije isteka utvrđenog planskog perioda `ako na to upućuju određene okolnosti koje to iniciraju`.
U tom odjeljenju nisu odgovorili na pitanje `Nezavisnih` koliko su puta ukupno u posljednje dvije godine mijenjani regulacioni planovi u Banjaluci, tvrdeći da moraju imati `precizno definisano pitanje o kojem dijelu grada se radi`. Takođe, odgovor nismo dobili ni na pitanje koje firme su najviše radile izmjene regulacionih planova i koliko im je je za to plaćeno.
`Izbor se vrši na tenderu i ko da najbolju ponudu dobija posao`, kaže Vujinovićeva.