BANJALUKA - Iako je nedavno gradonačelnik Banjaluke Dragoljub Davidović "Nezavisnim" izjavio da se regulacioni plan ne može naknadno mijenjati "samo zato što se nekome ne sviđa kako je izgrađena neka zgrada", njega potpuno demantuje slučaj izmjene Regulacionog plana "Centar istok".
Naime, tim regulacionim planom, koji je donesen u martu 2004. godine, bila je predviđena izgradnja poslovno-stambenog objekta na uglu ulica Vojvode Radomira Putnika i Nikole Pašića s velikom javnom površinom (pješačkom zonom), koju je investitor bio, prema urbanističkoj saglasnosti, dužan urediti i održavati.
`Te parcele uređuju se kao javna pješačka površina s ozelenjenim ostrvima`, navedeno je u Regulacionom planu.
Kada su investitori Mirko Trivić i Branko Kovačević iz Banjaluke prodali poslovne objekte u tom objektu, a kasnije i dio prostora ispred zgrade predviđen za javnu površinu, urađena je hitna izmjena tog regulacionog plana. U izmijenjenoj verziji briše se prostor predviđen za javnu površinu i ozelenjena ostrva.
Uočljivo je to iz dokumenata koji su u posjedu `Nezavisnih`, a riječ je o dijelovima pješačke zone površine 78,44 i 47,07 kvadratnih metara, koji su prodani Zoranu Tubiću i Goranu Maleševiću za 25.000 i 21.181 KM. Te površine nalaze se ispred kafea `Plazma` i `My name is Luka`, koji su u vlasništvu Tubića i Maleševića.
Ugovor o kupoprodaji zemljišta između Trivića i Kovačevića kao prodavaca, i Maleševića kao kupca, sklopljen je 8. jula 2005. godine, a između Trivića, Kovačevića i Tubića 12. jula 2005. godine.
Poslije prometovanja tih parcela na prijedlog Urbanističkog zavoda RS Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave predložilo je po hitnom postupku izmjenu Regulacinog plana `Centar istok`, koji pokriva tu lokaciju.
Tom izmjenom regulaciona linija, za razliku od onog što je bilo određeno ranijim regulacionim planom, zahvata pješačku zonu čiji je dio prometovan.
Tamo gdje su u Regulacionom planu ucrtani zelenilo i visoko rastinje na pješačkoj zoni, danas se nalaze tende kafea `Plazma` i `My name is Luka`.
Tek 7. aprila 2006. godine Trivić i Kovačević od Odjeljenja za prostorno uređenje zahtijevaju izradu urbanističko-tehničkih uslova za lokaciju ljetnih bašta i tendi i za potrebe poslovnih prostora, dakle za parcele koje su prodali godinu dana ranije Maleševiću i Tubiću.
Odjeljenje za prostorno uređenje, ispred kojeg je stručno mišljenje uradila Jasna Šakotić, a potpisala načelnica Verica Kunić, odredilo je lokaciju ljetnih bašta ispred ta dva poslovna prostora sa tendama.
Juče iz Odjeljenja za prostorno uređenje nije `Nezavisnim` odgovoreno na pitanje zašto je mijenjan
Regulacioni plan `Centar istok`.
100.000 KM manje za uređenje zemljišta
Odjeljenje za prostorno uređenje grada Banjaluka umanjilo je za skoro 100.000 KM sumu koju je Trivić i Kovačević trebalo da uplate gradu na ime uređenja građevinskog zemljišta.
U zapisniku o utvrđivanju visine troškova uređenja tog zemljišta od 24. maja 2004. godine, koji je potpisla tada v.d. načelnika odjeljenja Verica Kunić, navedeno je da na tom lokalitetu, koji se, inače, nalazi u samom centru Banjaluke, `nema parkirališta, toplovodne, električne, telefonske i vodovodne mreže te hortikulturnog uređenja, zbog čega se troškovi uređenja građevinskog zemljišta umanjuju za 27 odsto`.
Navedeno je da to iznosi 99.126 KM te da Trivić i Kovačević, umjesto 367.694 KM, treba da uplate 268.008 KM.