BANJALUKA -
`Nemoguće je na toj lokaciji na zakonit način izdati urbanističku saglasnost ili građevinsku dozvolu posebno jer sve pristupne saobraćajnice na parceli na kojoj se gradi zgrada pripadaju 'Medicinskoj elektronici', koja ih je izgradila i u čijem su vlasništvu i gruntovno i katastarski`, navodi se u zahtjevu za obustavljanje građevinskih radova ostavljenom gradu Banjaluka 3. avgusta.
U `Medicinskoj elektronici` tvrde da nije mogla biti izvršena parcelizacija ovih 5.000 kvadratnih metara zemljišta i da nije mogla otpočeti gradnja na lokaciji koja nema pristupni put. Kažu da je davanje dozvola u tom slučaju krivično djelo zloupotrebe položaja.
`Iz dostavljene projektne, gruntovne i katastarske dokumentacije vidljivo je da je nemoguće na zakonit način na predmetnoj lokaciji izdati bilo kakvu urbanističku saglasnost ili građevinsku dozvolu. Organ ili lice koje to učini čini djelo koje ima tešku kvalifikaciju`, stoji u dopisu.
`Medicinska elektronika` upozorila je da se na lokaciji gdje je `Gold Eksport-Import` otpočeo iskopavanje temelja nalaze objekti infrastrukture - elektro, PTT, vodovod, toplovod koje je izgradila `Medicinska elektronika`, a čiji tehnički prijem je izvršio ZIBL.
Ovo građevinsko zemljište grad je još 2000. godine dodijelio `Medicinskoj elektronici` za izgradnju centra za razvoj novih tehnologija i međunarodnu saradnju.
Rješenjem tadašnjeg predsjednika Skupštine grada Banjaluka od 31. marta 1998. godine to zemljište je preuzeto iz posjeda ranijih vlasnika, odnosno korisnika u korist grada Banjaluka. Ovo zemljište koje je postalo društvena svojima nad kojom pravo raspolaganja ima grad, a koje je tim rješenjem odlučio da ustupi za izgradnju centra koji je bio predviđen tadašnjim regulacionim planom.
Rješenjem broj 25-475-84/99 od 17. marta 2000. godine gradsko građevinsko zemljište na toj lokaciji Izvrši odbor grada dodijelio je `Medicinskoj elektronici` za izgradnju centra za razvoj modernih tehnologija.
`Medicinska elektronika` po tom rješenju bila je dužna u roku od tri godine od izdavanja odobrenja za građenje provesti veći dio radova na građevini.
Direktor `Medicinske elektronike` Ratko Stamenić tvrdi da je završen projekat za izgradnju centra i maketa, ali da radove nisu otpočeli jer su imali finansijske probleme, a vlasti nisu imale sluha za projekat.
`Grad je mogao da izuzme zemljište od 'Medicinske elektronike' i da je obešteti, pa da onda daje dozvolu za gradnju kome hoće, međutim to se nije desilo`, kaže Stamenić.
Navodi da je 2003. godine `Medicinska elektronika` potpisala i protokol o saradnji u izgradnji centra sa firmom `Pacetronic Corporation` iz SAD i da je na toj lokaciji bila planirana gradnja modernih pejsmejkera i kardiološki institut.
Parcela im je oduzeta izmjenama regulacionog plana krajem prošle godine i umjesto centra na tom mjestu ucrtan je stambeni objekat.
Nije uvažen elaborat `Medicinske elektronike` koji je dostavljen 69. jula 2005. firmi `STILING` koja je radila novi regulacioni plan za grad Banjaluku.
`Medicinska elektronika` je tek 24. januara ove godine kada je već usvojen izmijenjeni regulacioni plan predala Osnovnom sudu Banjaluka zahtjev za uknjižbu parcele koju joj je grad dao, pa oduzeo.
Tvrde da je tada na njihov zahtjev stavljena plomba, što znači da je trebao biti proveden, ali u međuvremenu se desio promet zemljišta.
Kako, kome i po kojoj cijeni je grad prodao zemljište, koje je sudski vještak procijenio na više od četiri miliona KM, nismo dobili odgovor od nadležnih službi. Nije poznato ni da li je investitor platio rentu po kvadratu prostora koji je počeo da gradi. Ali ni to kako je u zoni u kojoj je do danas dopuštena spratnost bila četiri sprata sa pokrovljem dobio dozvolu da gradi stambeni objekat od sedam spratova plus potkrovlje i tako naruši urbanističku sliku centra grada.
Zanimljivo je da na lokaciji, čija je gradnja počela preko vikenda, nema ni obavezne table sa podacima o investitoru, izvođaču radova, projektu i roku izgradnje. U slučajevima neispunjenja ove obaveze morala bi da interveniše Komunalna policija.
Odobrenje za gradnju osmospratnice dobili 12. jula
Nevena Blagojević-Podrić, šef Odsjeka za odnose s javnošću Administrativne službe grada Banjaluka kazala je da je odobrenje za izgradnju stambeno-poslovnog objekta u ogranku Ulice Jovana Dučića kod `Medicinske elektronike`, 12. jula ove godine izdalo Odjeljenje za prostorno uređenje grada Banjaluka.
Investitor gradnje je, kako navode u Administrativnoj službi preduzeće `Gold Eksport-Import` iz Banjaluke. Objekat je spratnosti dva nivoa ispod zemlje, prizemlje, pet do sedam spratova plus potkrovlje.
`U podrumu su predviđeni garažni pomoćni i tehnički prostori, u prizemlju administrativno, trgovačko-ugostiteljski i zanatski prostori, a na spratovima stanovanje`, izjavila je Blagojević- Podrićeva. Ona je rekla da je izvođač radova GP `Tepić`.