BANJALUKA - Od davanja građevinske dozvole za izgradnju Trgovačkog centra "Čajavec ZenitAneks" do izmjene Regulacionog plana, koja otvara mogućnost rušenja tog objekta, prošlo je samo tri godine.
Izjavio je to Igor Sjerikov, član Upravnog odbora i zastupnik Zajednice etažnih vlasnika tog trgovačkog centra.
`Odjeljenje za prostorno uređenje grada Banjaluka 2001. godine izdalo je dozvolu za upotrebu tog izgrađenog trgovačkog centra, a 2004. godine Skupština grada usvaja prijedlog Urbanističkog zavoda RS o izmjeni Regulacionog plana na toj lokaciji. Tu su najodgovorniji gradski skupštinski odbornici jer bi moralo da budu upućeni u svaku oblast za koju glasaju`, kaže Sjerikov.
Dodaje da ne može da vjeruje da odbornici u Skupštini grada dižu ruke po automatizmu kad je riječ o tako važnoj oblasti kao što je donošenje ili izmjena Regulacionog plana. Ističe da Banjaluka, sa urbanističkim haosom koji je napravljen čestim izmjenama Regulacionih planova prema potrebama investitora, nikada neće biti evropski grad.
`Pogledajte novoizgrađene zgrade. Nigdje zelene površine, košarkaškog igrališta, ljuljaški za djecu, klupa ni parkinga. Iako po zakonu na jedan stan u zgradi mora biti obezbijeđeno jedno i po parking mjesto, zgrade uopšte nemaju parkinga. Ono što je do sada gradu učinjeno zbog nedostatka životnog prostora oko novoizgrađenih objekata, ne može ispraviti ni planirano donošenje strategije razvoja grada do 2015. godine`, ubijeđen je Sjerikov.
Verica Kunić, načelnica Odjeljenja za prostorno uređenje grada, u dopisu je odgovorila da je u toku izrade izmjene Regulacionog plana `Centar - Aleja` preduzeće `Čajavec-Mega`, koje je vlasnik predmetnog zemljišta i objekata, dostavilo programski zadatak predviđanja rušenja na toj parceli.
`Njime se traži da se predvidi rušenje 'Čajavec-Zenita' i drugih objekata, proizvodne hale, skladišta-hangara i planira izgradnja poslovnih objekata koji bi se arhitektonski oblikovnim kvalitetom uklopili u planirani poslovni blok u okruženju koji je u izgradnji, tj. zgrade Vlade, zgrade ministarstava, RTV Doma`, navela je Kunićeva.
Istakla je da je zahtijevana bolja postavka na parceli, izgradnja odgovarajućeg pješačkog platoa, obezbjeđenje dovoljnog parking i garažnog prostora te funkcionalniji saobraćajni tokovi. Navela je da će `Čajavec-Mega`, kao vlasnik zemljišta i objekata, a ne grad, biti u obavezi da snosi troškove rušenja odnosno obeštećenja svih vlasnika prostora.