BANJALUKA - Cijene stanova u najvećim gradovima BiH, Sarajevu i Banjaluci, prema podacima vlasnika agencija za trgovinu nekretninama porasle su za 30 odsto u odnosu na prošlu godinu.
Prema riječima Senke Gatarić-Vasilić, vlasnice Agencije `Euroagent` iz Banjaluke, cijena kvadratnog metra stambenog prostora u staroj gradnji prošle godine kretala se od 1.100 do 1.200 KM, dok u ovoj godini ona iznosi 1.400 do 1.500, pa čak i do 1.700 KM.
`Neki vlasnici svoje stanove cijene i više, ali iskreno, kupci se veoma rijetko odlučuju na kupovinu`, ističe Gatarić-Vasilićeva.
Dodaje da zbog veoma male ponude stanova za prodaju postoji mogućnost rasta cijena i do 50 odsto do kraja tekuće godine.
`Ako je ponuda mala prema zakonima tržišta automatski raste i cijena onog što se nudi`, objašnjava Gatarić-Vasilićeva.
Navodi da je najveća potražnja za manjim stambenim jedinicama, konkretno za jednosobnim i dvosobnim stanovima, ali i za garsonjerama.
Što se tiče stanova u novoj gradnji, umjesto 1.800 do 2.000 za kvadratni metar sada je potrebno izdvojiti 1.800 do 2.200 KM, a prema vlasnicima građevinskih firmi do poskupljenja je došlo zbog povećanja cijena materijala za izgradnju stanova.
Asim Vražalica, vlasnik Agencije za promet nekretninama `Sant 719` iz Sarajeva, kaže da se cijene kvadratnog metra stambenog prostora u staroj gradnji u Sarajevu kreću od 2.000 do 4.000, dok u novoj gradnji one dostižu i visinu od 5.000 KM.
`Do poskupljenja je svakako moralo doći jer unazad nekoliko godina mogli ste kupiti stan na Grbavici po cijeni od 700 KM, što zaista nije realno. Mada, moram napomenuti da ima i vlasnika koji precjenjuju svoje vlasništvo`, ističe Vražalica.
Poređenje
U poređenju sa Srbijom, Hrvatskom i Crnom Gorom cijene stanova u BiH su još znatno povoljnije.
Ako želite biti vlasnik stana u Beogradu ili Zagrebu za kvadratni metar stambenog prostora moraćete izdvojiti od 2.000 do 2.500 evra. Ipak, najveći zabilježeni rast cijena je u Crnoj Gori, gdje se kvadratni metar stana u užem jezgru Budve prodaje za više od 6.000 evra.