Spor koji je porodica Vulić iz Banjaluke pokrenula protiv firme "Grand trejd", Gradske uprave i Ministarstva za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS koristi se u dnevno-političke svrhe i za obmanjivanje javnosti.
Rekla je to u intervjuu "Glasu Srpske" ministar za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju RS Srebrenka Golić.
"Tu su se pojavili mešetari kojima nije interes da se riješi problem porodice Vulić, već podršku toj porodici koriste u dnevnopolitičke i lične svrhe. Među njima su i neke nevladine organizacije", kaže Golićeva.
GLAS: Poslije posjete porodici Vulić i razgovora sa gradonačelnikom Banjaluke i predstavnicima resornih institucija, jeste li sagledali sve činjenice u vezi sa imovinsko-pravnim odnosima koji se tiču porodice Vulić i firme "Grand trejd"?
GOLIĆ: Stvari su tu jasne kada je riječ o onom što piše u zemljišnim knjigama, o vlasništvu, dozvolama, presudama i o usvojenom regulacionim planu. Bez obzira na to, ni poslije odlaska delegacije Vlade RS na poziv porodice Vulić i održanog sastanka, rješenje se ne nazire. Želimo da ovaj slučaj bude riješen na najbolji mogući način, da se porodica Vulić ne izlaže troškovima, a da investitor "Grand trejd" ne trpi. I sam Željko Vulić bio je bez jasnog i konkretnog prijedloga. On je tražio da poništim građevinsku dozvolu, na šta po zakonu nemam pravo, a investitor bi odmah protiv nas podnio tužbu. Plašimo se da bi investitor i sada mogao da tuži i grad Banjaluku i Vladu RS jer on trpi štetu zbog svega što se dešava. Regulacioni plan za tu lokaciju usvojen je 2006, a izmjene i dopune 2009. godine. Tim planom obuhvaćen je pristupni put na imanju porodice Vulić, koji je ušao u sklop gradske građevinske parcele. Grad im je dao alternativni put kao privremeno rješenje, na šta oni odjednom ne pristaju iako su objekti porodice Vulić u privremenom statusu jer je tim regulacionim planom predviđena izgradnja saobraćajnice preko placa na kojem se nalazi njihova kuća. Ministarstvo je do sada u skladu sa zakonom izdalo dvije građevinske dozvole "Grand trejdu" za objekte u tom kompleksu, a investitor nam je dostavio svu dokumentaciju i uplatnice kojim dokazuje sve neophodne uplate sredstava u budžet grada i republičkih institucija.
GLAS: Kako komentarišete činjenicu da je advokat porodice Vulić od "Grand trejda" tražio tri miliona maraka za plac iako su sudski vještaci građevinske struke procijenili da on vrijedi između 840.000 i milion KM, koliko je investitor bio i spreman da im plati?
GOLIĆ: Tu ponudu nisam vidjela. To su privatni odnosi između porodice Vulić i vlasnika "Grand trejda", a na sastanku sam naglasila da oni mogu da sporazumno riješe neke stvari. Advokat porodice Vulić je na sastanku rekao da su oni poslali ponudu "Grand trejdu" kojom traže tri miliona maraka, navodeći da u tu cifru ulazi i izgubljena dobit zbog neizgradnje objekta na njihovom dijelu. Postoji presuda Okružnog suda u Banjaluci kojom je tužbeni zahtjev Vulića odbijen. Presuda suda da su dozvole koje je ministarstvo izdalo "Grand trejdu" je osnov za izgradnju svih budućih objekata.
GLAS: Kada je Ministarstvo dobilo prvi zahtjev "Grand trejda" za dozvolu i kada je izdalo prvu?
GOLIĆ: "Grand trejd" je prvi zahtjev za izdavanje urbanističke saglasnosti podnio u junu 2007. godine, a Ministarstvo je izdalo prvu dozvolu u maju 2012. godine.
GLAS: Kako komentarišete tvrdnje da je Ministarstvo izdalo dozvolu za objekat mnogo veće spratnosti nego što je predviđeno regulacionim planom?
GOLIĆ: To nije tačno. Spratnost nijednog objekta ne prelazi 12 spratova izuzev jedne kule koja ima 14 spratova. To je dezinformisanje javnosti. Sve je izgrađeno u skladu sa regulacionim planom i sa Zakonom o uređenju prostora i građenju i sa Zakonom o opštem upravnom postupku.
GLAS: Da li je zahtjev Vulića za ostavljanjem puta u dosadašnjoj funkciji održiv?
GOLIĆ: Nije. Taj put ide preko gradilišta, kupljen je i sada je vlasništvo grada, što se vidi i iz regulacionog plana. To je javna površina. "Grand trejd" je do sada poslije izdavanja dozvola uplatio oko pet miliona maraka u budžet grada i uplatiće još oko 20 miliona za sve objekte. Ministarstvo s tim u ovoj fazi nema nikakve veze, ovo je samo stvar dobre volje, zbog majke porodice Vulić koja je pozvala predstavnike institucija na razgovor.
GLAS: Ima li u ovom slučaju pokušaja političke zloupotrebe "slučaja Vulić"?
GOLIĆ: Ovaj slučaj se umnogome koristi u dnevno-političke svrhe i obmanjivanje javnosti. Tu su se pojavili neki mešetari kojima nije interes da se riješi problem porodice Vulić, već podršku toj porodici koriste u dnevnopolitičke i lične svrhe. Među njima su i neke nevladine organizacije. Voljela bih da se slučaj porodice Vulić riješi na najbolji mogući način i želja mi je da zajedno sa gradskim vlastima posredujem u iznalaženju rješenja. Ministarstvo je indirektno vezano kroz davanje odobrenja, ali mi nismo ni predlagali ni donosili regulacioni plan. Kao ministar nemam pravo da preduzimam bilo šta što je protivno tom regulacionim planu i zakonima. Niko ne može da ospori doneseni regulacioni plan i traži njegovo poništenje kada je to donijela Skupština grada. Mi smo servis pravnih lica i građana i naš odnos je isti prema državnom ili privatnom preduzeću. Mi svoj posao radimo u skladu sa Ustavom RS i u svojim postupcima držimo se zakona.
Eksproprijacija
GLAS: Postoje li druge mogućnosti ukoliko ne bude dogovora porodice Vulić i "Grand trejda"?
GOLIĆ: Porodica Vulić je 2007. godine Gradskoj upravi Banjaluka predala zahtjev za urbanističku saglasnost i on još nije riješen. Grad pitanje saobraćajnice koja prolazi kroz plac Vulićevih može da riješi sprovođenjem postupka eksproprijacije, jer se radi o javnoj površini i gradskom zemljištu.