BANJALUKA - Nekoliko lokalnih zajednica u RS ostalo je bez većeg dijela prijeratnog stambenog fonda namijenjenog socijalnim slučajevima, a za preostale socijalne stanove se moraju boriti na sudovima.
Banjaluka je, zbog Zakona o privatizaciji državnih stanova iz 2000. godine, ostala bez 75, od ukupno 99 socijalnih stanova, koliko je prije rata bilo u ovom stambenom fondu. Za preostala 24 stana, koji su bili u posjedu banjalučkog Centra za socijalni rad, pred nadležnim sudovima je u toku procedura za njihovo vraćanje. Izmjene pomenutog zakona iz 2007. godine trebalo je da "srede stvar", jer je ponovo zabranjen otkup stanova namijenjenih socijalno ugroženom stanovništvu, ali to je učinjeno kad je najveći grad Republike Sprske bespovratno ostao bez većeg dijela ove imovine.
"Postupci pred sudom su još u toku. Na osnovu pravilnika svi stanovi su dodijeljeni u zakup na neodređeno vrijeme, a veliki broj je otkupljen. Izmjenama zakona iz 2007. godine ponovo je zabranjen otkup stanova za stambeno zbrinjavanje socijalnih kategorija građana. Preostala 24 stana, koja nisu privatizovana, nalaze se pod zakupom, odnosno pokrenut je sudski spor u vezi s pravom korištenja", ističu u banjalučkom Centru za socijalni rad.
Ništa bolje stanje nije ni u Prijedoru, čiji Centar za socijalni rad raspolaže sa tek dvadesetak stanova za socijalno ugrožene stanovnike.
"Uglavnom je riječ o starijim, trošnim stanovima, za čiji otkup je bilo zainteresovanih, ali to nije završeno. Pokušavali smo da zaustavimo otkup bar tih stanova, ali su ti postupci skoro uzaludni. Zakon o stambenim odnosima kaže da osobe koje su koristile stan 10 ili više godina imaju pravo da otkupe tu imovinu", objašnjava Dosta Mejakić, pravnik Centra za socijalni rad Prijedor.
Po njenim riječima, zbog nedorečenosti zakona ova opština skoro svakodnevno gubi prijeratni stambeni fond namijenjen socijalno ugroženom stanovništvu.
U bijeljinskom Centru za socijalni rad kažu da su još u posjedu svojih 16 garsonjera i jednosobnih stanova koji se dodjeljuju korisnicima stalne novčane pomoći i da su na sudu uspjeli da ospore želju dvojice stanara koji su htjeli da otkupe stanove koje koriste.
"U samo dva slučaja korisnici su htjeli da otkupe stanove, ali pokrenut je sudski spor koji je riješen u našu korist. Sud je presudio da stanovi koji se dodjeljuju na privremeno korištenje ne mogu biti otkupljeni. Njih stanari mogu da koriste samo dok su korisnici novčane pomoći", kaže Vesna Savić, pravnica u Centru za socijalni rad u Bijeljini.
S druge strane, u Federaciji BiH opštine raspolažu stanovima koji nisu privatizovani ili raniji vlasnici ili preduzeća u čijem su vlasništvu stanovi bili nisu podnijeli zahtjev za povrat imovine.
"Svaka opština ponaosob propisuje kriterijume za dodjelu tih stanova na korištenje. Kada nam se javi korisnik koji nema riješeno stambeno pitanje, a spada u kategoriju socijalnih slučajeva, mi ga upućujemo u opštinu iz koje dolazi kako bi mu obezbijedila smještaj", kažu u pravnoj službi Kantonalnog centra za socijalni rad u Sarajevu i ističu da je takva praksa prisutna decenijama.
Nikada, dodaju u KCSR-u, ova ustanova nije imala pravo raspolaganja ovom imovinom.
Velika potreba za zbrinjavanjem socijalno ugroženih
U banjalučkom Centru za socijalni rad ističu da je potreba za stambenim zbrinjavanjem socijalno ugroženih građana velika, ali da nisu u mogućnosti da udovolje tim zahtjevima zbog nedostatka novca. Iz istih razloga Centar ne može da kupi ili izgradi nove socijalne stanove.