BEOGRAD - Delta holding je najavio da će danas Gradu Begradu podnijeti zahtjev za prestanak prava korišćenja nad zemljištim u bloku 53 na Novom Beogradu, nakon čega očekuje i povraćaj uloženog novca, uz pripadajuću kamatu.
Na konferenciji za novinare generalni direktor kompanije Delta Real Estate (nekretnine) Vojislav Glavinić je istakao da ta kompanija nije postala vlasnik tog zemljišta, zato što konverzija nije završena dvije godine od podnošenja zahtijeva.
On je precizirao da je za pravo korišćenja plaćeno više od 10 miliona evra i da je za dva projekta za objekte koji su tu trebali biti izgrađeni plaćeno više od milion evra.
Glavinić je istakao da je za odustaljanje od tog zemljista površine 15,9 hektara "direktni i isključivi" razlog odustajanje njemačke kompanije Bauhaus, koja je na tom prostoru trebalo da otvori svoju prodavnicu, tako što bi Delta izgradila objekat po proncipu "ključ u ruke".
Bauhaus je odustao od investicije, kako je objasnio, zbog toga što su državni organi odugovlačili s konverzijom zemljišta iz prava korišćenja u pravo svojine, što je uslov da bi moglo da se gradi.
Njemačka kompanija je, prema riječima Glavinića, trebalo u Srbiji da otvori pet prodavnica za "uradi sam" opremu, od čega je svaka investicija vrijedna 22 milona evra i u kojoj bi bilo zaposleno 300 radnika.
"Time je zaustavljena investicija u Srbiju od oko 100 miliona evra i mogućnost zapošljavanja 1.500 radnika", rekao je Glavinić, koji je potpredsjednik Delta holdinga.
On je dodao da je Bauhaus u Srbiji podnio dvadesetak zahtijeva za konverziju prava korišćena u pravo vlasništva nad zemljištem i istakao da ta kompanija "ostaje pri svim svojim projektima", među kojima je i kompleks na Autokomandi u Beogradu.
Napomenuo je da su u Delti svjesni da taj proces u Srbiji traje znatno duže nego što bi to trebalo po svim procjenama i naveo da je do sada u Beogradu riješen samo jedan slučaj konverzije od 2010. godine, kada je donijet zakon koji reguliše tu oblast.
Glavinić je objasnio da je Deltina kompanija Delreal 1 pravo korišćenja parcele površine 15,9 hektara u Bloku 53 na Novom Beogradu dobila 2001. godine na javnom nadmetanju koje je organizovao Grad Beograd, napominjući da je to za pravo i za naknade za uređenje zemljišta platila više od 10 miliona evra.
Prema njegovim riječima, firma Delreal je formirana kao zajedničko preduzeće Delta holdinga i francuske trgovonske kompanije Kora, koja je svojevremeno planirala da posluje u Srbiji, ali je 2003. godine odustala.
Kora je nakon te odluke, dodao je Glavinić, isplatila učešće u Delrealu 1, čime je Delta holding postala jedini vlasnik te kompanije.
Nakon donošenja zakona koji reguliše konverziju prava upravljanja u pravo vlasništva, u septermbru 2010. godine, Delreal je podnio zahtjev za konverziju, ali postupak još nije završen i ta kompanija još nije stekla pravo vlasništva, istakao je potpredsjednik Delta holdinga.
Prema njegovim riječima, Poreska uprava je tada angžaovala međunarodnog procenitelja, renomiranu englesku kompaniju King sturdž (Sturge), koja je procijenila da je tržišna vrijednost kvadratnog metra te lokacije na Novom Beogradu 50 evra.
Delreal je, kako je istakao, prihvatio tu procjenu i dobio rješenje Poreske uprave o konverziji, ali su na to žalbu uputili Gradsko i Republičko pravobranilaštvo.
Poslije usvojene žalbe i vraćanja na ponovno odlučivanje Poreska uprava je u drugom krugu sama procijenila da lokacija u Bloku 53 vrijedi 75 evra po kvadratnom metru, rekao je Glavinić i istakao da je Delreal prihvatio i tu procjenu jer je u međuvremenu potpisao ugovor sa njemačkom kompanijom Bauhaus.
Delta je za pravo svojine trebalo da plati 133.000 evra, ali su pravobranioci i drugi put uložili žalbu, zbog čega postupak konverzije nije završen, rekao je Glavinić.
Naveo je da su ugovorom sa Bauhasom bili postavleni rokovi za konverziju u vlasništvo nad zemljištem i istakao da je Delta prošle godine uspjela da taj rok produži za još jednu godinu.
Njemačka kompanija Bauhaus je, kako je istakao, u cijelom procesu imala razumijevanje za sporost te procedure, ali je poslije dvije godine čekanja
odličila da raskine ugovor.
Glavinić je rekao da je Bauhaus izrazio želju da nastavi saradnju sa Deltom kada se u Srbiji uvedu standardi, koji važe u drugim zemljama. On je napomenuo da Bauhaus posluje u svim susjednim zemljama i da bi trebalo da otvori prodavnice i u Albaniji.
Delta je, prema njegovim riječima, namjeravala da u Bloku 53 gradi "rijtel park" u kojem bi osim Bauhausa bili i drugi trgovinski objekti, uključijući i hipermarket.
Napomenuo je da je ta parcela bez ikakve infrastrukture i pristupnih puteva i dodao da je u njeno uređenje potrebno uložiti pet do 15 miliona evra.
Na konferenciji za novinare Delta holdinga Glavinić je jedino odgovarao o slučaju Delreal 1 vezano za parcelu u novobeogradskom bloku 53, uz autoput Beograd-Zagreb.
Vlasnik Delta holdinga Miroslav Mišković je u ponedjeljak u policiji saslušan o poslovanju "Delreala" i korišćenju zemljišta u Bloku 53.
To je, prema riječima prvog potpredsjednika Vlade Srbije Aleksandra Vučića, jedan od 24 slučaja koji se istražuju po preporuci Evropske unije.