BERLIN - Cijene stanova i kuća u Njemačkoj rastu već pet kvartala zaredom uprkos visokim kamatama i slabijoj kupovnoj moći građana, tako da su u drugom kvartalu 2025. godine skočile za 4,1 odsto međugodišnje i za 1,1 odsto u odnosu na prethodno tromjesečje, pokazuju objavljeni podaci udruženja njemačkih banaka VDP.
Dinamika rasta cijena ukazuje na ekstremno zategnutu situaciju na stambenom tržištu, potražnja je nadalje velika, a ponuda ograničena, prokomentarisao je generalni direktor VDP Jens Tolkmit.
Među sedam najvećih njemačkih gradova, Diseldorf bilježi najbrži kvartalni rast cijena nekretnina, za dva odsto u odnosu na prvo tromjesečje 2025. godine.
U Frankfurtu su cijene porasle za 1,7 odsto, a najsporiji rast je zabilježen u Štutgartu, za samo 0,8 odsto na kvartalnom nivou, prenosi "Viršaftsvohe".
Analitičari upozoravaju da nastavak rasta cijena, u kombinaciji sa visokom inflacijom i kamatama u Njemačkoj, može dodatno da smanji pristupačnost stanovanja i tako poveća pritisak na domaćinstva sa nižim prihodima.
Postoji i rizik da bi stabilan rast cijena stanova i kuća mogao da podstakne spekulativnu kupovinu, čime se povećava rizik od "pregrijavanja" tržišta nekretnina u pojedinim regionima Njemačke, dodaje se u izvještaju, prenosi Tanjug.