BANJALUKA - Hypo Alpe Adria banka u BiH najavila je da će od 1. novembra smanjiti kamate na namjenske stambene kredite vezane za švajcarski franak (CHF) za jedan odsto svim klijentima koji ne kasne s otplatom zajma duže od 90 dana.
Riječ je o pogodnosti koju je Hypo banka prihvatila još 25. avgusta na sjednici Stalnog odbora za finansijsku stabilnost u BiH, u želji da pomogne klijentima koji su se suočavali s naglim rastom rata kredita u CHF zbog skoka kursa te valute na svjetskom tržištu. To je mnogima povećalo učešće rate u mjesečnoj plati sa jedne trećine na jednu polovinu, zbog čega su, pod pritiskom javnosti, institucije i banke odlučile da izađu u susret građanima koji su uzimali zajmove u "švajcarcu".
"Ovih dana ćemo na adrese svojih klijenata, korisnika namjenskih stambenih kredita uz valutnu klauzulu u CHF, a koji redovno izmiruju svoje obaveze po ovom kreditu, odnosno nemaju kašnjenja dužih od 90 dana, poslati pismo sa obavještenjem da je njihova kamatna stopa smanjena za jedan procentni poen", kazala je Ljiljana Krsman, voditelj Odjela za poslovanje sa stanovništvom Hypo banke.
Iz dopisa koji su pojedini klijenti već dobili od Hypo banke, vidljivo je da pogodnost smanjenja kamate na stambene kredite sa 6,75 na 5,75 odsto traje oko tri godine, do 1. septembra 2014. godine.
Banke u BiH podijelile su ukupno 672,7 miliona KM kredita u CHF, od čega više od 99 odsto plasmana otpada na Hypo banke u Mostaru i Banjaluci.
Klijenti koji to žele imaju i mogućnost da pri otplati kredita fiksiraju kurs "švajcarca" na nivo od 31. decembra prošle godine, odnosno oko 1,57 KM, s tim da bi razliku do visine tekućeg kursa otplatili u takozvanom balon periodu od tri godine uz kamatu od 3,95 odsto.
Finansijski analitičari ukazuju da je to bila povoljna opcija u situaciji kada je kurs CHF-a naglo rastao i 11. avgusta dostigao rekordnih 1,87 KM. Situacija se, međutim, u međuvremenu izmijenila sa padom kursa franka koji je zaključno sa jučerašnjim danom iznosio manje od 1,58 KM. To je gotovo identično ponuđenom kursu skraja minule godine, zbog čega analitičari smatraju da uzimanje balon kredita u kratkoročnom periodu više nije atraktivno.
"U nekom kraćem periodu može se očekivati da će franak gubiti na vrijednosti naspram evra, odnosno KM, zbog čega se 'balon kredit' i ne isplati. Teško je, međutim, predvidjeti šta će se dešavati na duži period, jer kriza u evrozoni još nije prošla, tako da klijenti o toj opciji svakako treba da razmisle", ističe Marko Đogo, stručnjak za bankarstvo i monetarnu politiku u Udruženju ekonomista RS - SWOT.
U Hypo banci kažu da bi iskreno željeli da se pad kursa franka nastavi, ali ukazuju da je trend kretanja te valute na globalnim tržištima u proteklim mjesecima pokazao svu svoju nepredvidivost.
"U svakom slučaju, Hypo banka je ponudila ovu opciju i ona će biti u funkciji u narednom periodu, te će svaki klijent samostalno odlučiti šta želi da uradi po ovom pitanju", napomenula je Ljiljana Krsman.
Podsjeća da se ostale pogodnosti za korisnike zajmova u CHF odnose na konverziju u kredit vezan za evro sa mogućnošću produžetka roka otplate, zatim, produženje roka otplate postojećeg kredita, prijevremenu otplatu u cijelosti ili djelimična otplata glavnice kredita, te grejs period do 12 mjeseci (moratorijum) sa mogućnošću produženja roka otplate kredita u CHF.