BEOGRAD - Imovina "Genexa" u Beogradu prodata je juče na javnom nadmetanju za 148.800.999 evra firmi Miroslava Miškovića "NBG Properties".
Miškovićeva kompanija "NBG Properties" iz Beograda nastupila je na tenderu s američkim "InterContinentalom" i holandskim "IHG Menagementom", a u nadmetanju je bila uspješnija od grčke hotelijerske kompanije "Lampsa" i konzorcijuma firmi Filipa Ceptera i Miodraga Kostića. "Lampsa" je na tenderu nastupila preko svoje kiparske kompanije "Armini Enterprisses Company", zajedno sa grčkom kompanijom "Starwood Hotel Menagement", dok je drugi konkurent Miškoviću bio konzorcijum u kojem su španska kompanija "Barcelo Hotels&Resorts" i firme Filipa Ceptera i Miodraga Kostića "Aida Asset Association" iz Lihtenštajna i "Global Real Estate&Investment" iz Beograda. Svi ponuđači su bili primorani na udruživanje sa svjetski poznatim kompanijama u hotelijerskoj industriji zbog strogih uslova za prodaju "Genexa" koje je postavila Vlada Srbije.
Nadmetanje je počelo od 91.800.999 evra, što je za 6,8 miliona evra više od najniže predviđene cijene. Početna cijena je tokom licitacije povećavana za po tri miliona evra.
Miškovićeva firma je jučerašnjom kupovinom pazarila hotel "Continental", "CG apartmane" i poslovni prostor, poznate kao "Genex apartmani", tenisku halu i energanu, ukupne površine 72.225 kvadrata. Hotel "Continental" ima 31.453 kvadratna metra i 6.041 kvadrat zemljišta, dok "Genex apartmani" zauzimaju površinu 31.877 kvadrata, obuhvataju rezidencijalne stanove i kancelarijski prostor i 4.759 kvadrata zemljišta. Poslovni prostor, poznat i kao "Mala kula", ima 9.892 kvadrata, na površini od 937 kvadrata zemljišta.
Mišković je tako zaokružio kompleks poslovnih zgrada i hotela na Novom Beogradu, jer se "Continental" i "CG apartmani" nalaze odmah pored poslovne zgrade Miškovićevog "Delta holdinga" i hotela koji taj biznismen gradi pored nje.
Direktor "Delta Real Estate" Dejan Racić, koji je predstavnik novog vlasnika, rekao je da je izlicitirana cijena bila maksimalna za ponuđenu imovinu "Genexa" i da su očekivali nižu cijenu, jer će ulaganja biti veća od 40 miliona evra.
"Planirana je investicija od 40 miliona evra u kupljenu imovinu, a najviše od toga u renoviranje hotela 'Continental'", istakao je Racić.
Kazao je da je kupovina hotela "Continental" bila strateški interes za Miškovićevu kompaniju, s obzirom na to da imaju dogovor s američkom korporacijom "InterContinental" o zajedničkom nastupu na tržištu Srbije. "Delta" je u maju prošle godine potpisala ugovor s "Intercontinentalom" o izgradnji novog hotela pod njihovim brendom pored zgrade "Delta holdinga" na Novom Beogradu.
"Za hotel 'Continental' smo dogovorili sa idemo sa brendom crowne plaza i to je bio naš strateški interes", kazali su Miškovićevi zastupnici i dodali da će biti potrebno skoro 40 miliona evra da bi taj hotel bio doveden na nivo odabranog brenda "InterContinentala".
Izvršni direktor "Lampse" Nikolas Dandolos rekao je da je razočaran što ta kompanija nije kupila "Genexovu" imovinu u Beogradu i ocijenio je da izlicitirana cijena ne odgovara vrijednosti te imovine.
Direktorka Agencije za privatizaciju Srbije Vesna Džinić rekla je da je zadovoljna izlicitiranom cijenom, ali da je ta cijena znatno manja od dugova "Genexa", koji se procjenjuju na oko milijardu evra.