BANJALUKA - Prioriteti u radu Investicionorazvojne banke RS (IRB) biće finansijska podrška poljoprivredne proizvodnje, razvoja malog i srednjeg preduzetništva i stambenoposlovne izgradnje, utvrđeno je u radnoj verziji Strategije banke.
U IRB ističu da se komercijalne banke teško odlučuju za kreditiranje poljoprivrede zbog čega su farmeri orijentisani na mikrokreditne organizacije koje nude visoke kamatne stope. Kako bi se podstakao razvoj tog sektora, IRB će, prema riječima v.d. direktora Jasminka Jotića, preko komercijalnih banaka poljoprivrednicima plasirati kredite za nabavku osnovnih i obrtnih sredstava, proširenje obima proizvodnje, uvođenje novih proizvodnih linija, dok će uvezivanje u klastere biti podržano i kroz edukaciju i uvođenje standarda. Uslovi kreditiranja će, prema njegovim riječima, zavisiti od procjene podnesenih projekata.
Krediti malim i srednjim preduzeća će, planiraju u IRB, ići za nabavku osnovnih i obrtnih sredstava, dok će se za preduzeća u nastajanju (start-up) plasirati još povoljniji krediti, sa dužim rokom otplate i grejs periodom, nižom kamatom i smanjenjenim kolateralom.
Postojeća prosječna kamatna stopa banaka od devet odsto, ocjenjuju u IRB, treba se svesti u regionalne okvire, navodeći primjer Slovenije gdje se nude krediti sa kamatom od četiri odsto, dok Srbija preko fonda za razvoj ima projekte sa kamatom od jedan do pet odsto.
`Preduzetnici imaju prostor za rad i razvoj u prehrambenoj industriji, drvopreradi i uslugama`, ističe Jotić napominjući da će pažnja IRB biti usmjerena na stvaranje klastera i drugih oblika udruživanja manjih firmi.
Što se tiče stanogradnje, u IRB smatraju za shodno da Fond stanovanja RS ukine postojeći limit iznosa kredita od 30.000 KM. Visina plasmana bi umjesto toga zavisila od obima učešća kupca ili bi se finansirala cjelokupna nekretnina koja je pod hipotekom, u području gdje postoji rast cijena stambenog prostora.
`Nije logično da se iznos limitira sa 30.000 KM, pogotovo u većim gradovima, jer stanove uglavnom traže mladi ljudi i izbjeglice, koji nemaju sredstava za natpolovično učešće u kupovini stana`, ističe Jotić.
Pored toga, Fond stanovanja će se baviti stambeno-poslovnom izgradnjom, gdje očekuju da budu jedan od značajnijih investitora sa proširenjem ponude. Namjera je, kaže Jotić, da se smanje postojeće građevinske marže, posebno u Banjaluci gdje dostižu i 40 odsto vrijednosti. U IRB razmatraju izdavanje stanova pod zakup koji bi poslije uplate zadnje rate prelazili u vlasništvo korisnika, te stanogradnju kroz izdavanje obveznica.
Ostali ciljevi banke
U Strategiji IRB RS pominje se 11 ključnih ciljeva. Osim finansiranja agrara, preduzetništva i stanogradnje, navodi se i podrška izgradnji infrastrukturnih objekata, povećanju zaposlenosti, projektima izvoza, uspostavljanju ravnomjernog regionalnog razvoja, unapređenju tržišta kapitala. Među ciljevima su, takođe, efikasna privatizacija i restrukturiranje preduzeća, podrška investicijama i zaštita životne sredine.