BANJALUKA - Majstor Zoran Ignjatić upao je u ogromne kredite, uvjeren da će se već u oktobru ove godine, kako su mu obećali, useliti u svoj novi dvosobni stan.
Ovaj 48-godišnjak, zaposlen u vojsci, međutim, može samo da gleda u temelje nesuđenog doma, pošto je izvođač probio rok za izgradnju. Od obećanog stambenog bloka u banjalučkom naselju Lazarevo/Budžak danas se samo temelji naziru. Oktobarski obećani rok za završetak radova odavno je probijen, a sada se ispostavlja da `Aragosta`, s kojom je ugovorio izgradnju, nema ni građevinsku dozvolu.
`Kad smo proljetos potpisivali ugovor, tekao je med i mlijeko. Rekli su nam 'zgrada će biti završena u oktobru, sad ćete platiti pola, a pola po završetku'. A sada, niti gdje ima zgrade, niti papira za nju. Čak su tražili da im uplatim i ostatak sume, koji, po ugovoru, treba da dam kad se zgrada završi`, ogorčen je Ignjatić, koji razmišlja o tome da tuži `Aragostu`.
Malo mu je, međutim, ostalo para za advokate - u aprilu je za stan dao 21.000 maraka, zbog čega je upao u dva kredita. Ostatak, 22.000 KM, trebalo je da isplati po završetku gradnje, po ugovoru, u oktobru.
Dok mu više od pola plate odlazi na plaćanje kredita, u `Aragosti` krivicu svaljuju na birokratiju.
`U maju smo predali zahtjev za građevinsku dozvolu, ali nje još nema. Zbog toga su i rokovi probijeni. Očekujem, ipak, da bi dozvola trebalo da bude gotova ovih dana`, kaže Zoran Milić, vlasnik `Aragoste`, žaleći se na dugotrajnu proceduru i neriješene odnose između katastra i gruntovnice.
U Ministarstvu građevinarstva upozoravaju, međutim, da je gradnja bez prethodno pribavljene građevinske dozvole - krivično djelo.
`Toga treba da budu svjesni svi preduzetnici, a i građani kad zaključuju takve ugovore moraju biti jako oprezni i provjeriti da li izvođač ima sva potrebna dokumenta`, pominje Gorjana Rosić, portparol resornog ministarstva.
Ako bi se Ignjatić, kojim slučajem, odlučio na tužbu, bez problema bi, ističu pravnici, mogao do dobije na sudu.
`Izvođača bi mogao da tuži i traži nadoknadu štete u visini mjesečne kirije za svaki mjesec zakašnjenja. Mogao bi tražiti i nadoknadu štete na osnovu toga što je za taj novac mogao ugovoriti izgradnju i sa drugim izvođačem`, ističu pravnici.
Upozoravaju, ipak, da bi na pravdu mogao da se načeka, s obzirom na 1,3 miliona starih predmeta, koji čekaju na rješenje u bh. sudovima.
Obeštećenje
U `Aragosti` tvrde da će svi koji su dali novac za stanove biti namireni na način da im se da novac u protivvrijednosti kirije za svaki mjesec zakašnjenja, odnosno tako što bi dobili veće stanove. To je, kažu, precizirano Ugovorom o ulaganju sredstava, a takav dogovor je, tvrde, postignut i sa Ignjatićem.
On, međutim, tvrdi da mu ništa takvo nije nuđeno.
`Dva i po mjeseca me izbjegavaju u širokom luku, a sad, kad su ih zvali novinari, odmah su me zvali zbog toga. Ne vjerujem im mnogo`, kaže Ignjatić.