SARAJEVO - Zbog protivrječnosti Zakona o nasljeđivanju i Zakona o notarima FBiH, Sarajliji koji je prije godinu dana sa starijom komšinicom sklopio ugovor o njenom izdržavanju, a ona njemu zauzvrat ostavila stan, ovaj ugovor nikad nije ispoštovan.
Nedžad Mutevelić, notar, koji je sklopio ovaj ugovor o doživotnom izdržavanju, nije želio zbog notarske tajne da otkrije ime svog klijenta, ali tvrdi da je u pitanju svojevrsna pravna "pat pozicija" te da će se za svog klijnta boriti sve do Suda za ljudska prava u Strazburu.
"Zakon o nasljeđivanju, koji je FBiH preuzela iz bivše Jugoslavije kada govori o ugovoru o doživotnom izdržavanju, predviđa da se taj ugovor ovjeri u sudu. Zakon o notarima iz 2002. godine predviđa da bilo koji ugovor za promet nekretninama pa i prilikom nasljeđivanja, može ići samo preko notara", kazao je Mutevelić.
Njegov klijent je ugovor sa starijom Sarajkom sklopio je 28 dana prije njene smrti.
"Ovakvi ugovori obično se pravno formalizuju tek pred kraj života primaoca izdržavanja. U konkretnom slučaju gospođa je godinama od mog klijenta primala pomoć. Oni su bili komšije i ona je njega zavoljela od malih nogu. On se o njoj brinuo i pred kraj njenog života su sklopili i formalni ugovor. Sud nije prihvatio ovoj ugovor i čovjek sada živi u tom stanu iako nije formalni vlasnik", kazao je Mutevelić.
Ističe da u zakonu postoje i drugi slučajevi kada novo zakonsko rješenje pobija staro, jer kasniji zakon ima prednost nad starim.
Razlike
Sudovi u Tuzli i u Bihaću u skoro istim slučajevima donijeli odluku da notarski ugovor važi
Sudovi u Tuzli i u Bihaću su u skoro istim slučajevima donijeli odluku da notarski ugovor važi te su dozvolili uknjižbu na osobe koje su pružale njegu. Jedino je Kantonalni sud u Sarajevu donio odluku da ne prihvati notarski ugovor.
"To je klasično kršenje zakona. Mi notari smo svjesni da se zbog lošeg tumačenja zakona može osporiti notarski ugovor pa za svaki slučaj ugovor ovjerimo u sudu, što je dupli posao. Međutim, u nekim slučajevima nije moguće za klijenta da ode u sud i onda imamo ovu pravnu zavrzlamu", kazao je Mutevelić, istakavši da će zbog ovakog tumačenja zakona biti još slučajeva pobijanja notarskih ugovora, što stvara nesigurnost kod ljudi.
I notar Ljubiša Marković ističe da postoje slučajevi kada se ne poštuje Zakon o notarima.
"Po Zakonu u o notarima testamente rade notari. Međutim, naši sudovi traže da postoji i sudska ovjera. Tada moramo raditi dupli posao i ja uopšte zbog komplikacija ne želim da radim testamente", kazao je Mrković.