PRIJEDOR - Radovi na izgradnji poslovne zgrade u strogom centru Prijedora nesmetano se primiču kraju, uprkos tome što se vodi sudski spor oko vlasništva nad tom atraktivnom lokacijom.
Nesmetan nastavak izgradnje poslovnog objekta u Ulici Kralja Petra Prvog Oslobodioca omogućio je Marko Pavić, načelnik opštine Prijedor. On je u avgustu ove godine, smatrajući da bi investitori, lokalni biznismen Vojislav Miletić i `Staninvest` bili oštećeni, odgodio izvršenje odluke opštinskog građevinskog inspektora o obustavljanju radova. Inspektor je odluku donio krajem jula, jer investitor nema građevinsku dozvolu, a nije je stekao ni do danas.
U Inspektoratu RS potvrdili su da je načelnik opštine stavio van snage rješenje o obustavi radova, ističući da po zakonu na to ima pravo.
Objekat, navodno već rezervisan za filijalu jedne banke, niče na zemljištu na kojem je do 2003. godine bila stara zgrada, koju su popola koristili opština Prijedor i trgovačko preduzeće `Trgoprodaja`. Od tada i traje sudska borba između opštine i `Trgoprodaje`, u kojoj danas, nakon privatizacije, najveći dio akcija imaju poznati biznismeni Vojislav Janjoš i Budimir Stanković, vlasnici kompanija `Janjoš` i `Stanković prom`.
`Trgoprodaja` je u maju prošle godine tužila opštinu zbog spora o vlasništvu nad spornim prostorom. Na osnovu ove tužbe, Osnovni sud u Banjaluci je 28. marta ove godine zabranio opštini da raspolaže spornim zemljištem.
`Međutim, dva dana nakon toga, u gruntovnici je opština upisala Miletića kao vlasnika`, kaže Gordana Kunić, advokat `Trgorpodaje`.
Načelnik Pavić brani svoju odluku, ističući da predstavnici `Trgoprodaje` žalbom na njegovu odluku žele da izvrše pritisak na sud i opštinu, kako bi presudio u njihovu korist.
`Oni žele da se njima da nešto što nikada nije bilo njihovo`, kaže Pavić, ističući da je opština oduvijek bila jedini vlasnik spornog objekta.
`Ako dokažu da je to njihov objekat, svaka im čast, ali ne mogu ja odlučivati mimo onoga što se jasno vidi iz gruntovnice, a to je da je Miletić vlasnik tog zemljišta.`
Novi objekat se gradi na mjestu zgrade koja je zbog dotrajalosti srušena 2003. godine. Opština je na licitaciji prodala zemljište Miletiću, koji je u junu ove godine počeo sa gradnjom poslovnog objekta.
Velinka Banović, direktor `Trgoprodaje`, lanca od sedamdesetak prodavnica mješovite robe, ističe da su 2003. godine, pred samo rušenje zgrade, na volšeban način ostali bez polovine vlasništva nad zgradom.
`Zgrada nam je oteta`, ističe Banovićeva, ogorčena zbog toga što je opština, uprkos tekućim sudskim sporovima, dozvolila investitoru da nastavi sa radovima.
Prijedorski odjel Uprave za geodetske poslove izbrisao je `Trgoprodaju` 2003. godine iz katastra iz svojstva vlasnika polovine vlasništva nad zgradom, upisavši opštinu kao jedinog vlasnika.
`Po njihovom rješenju, mi smo bili 'tehnička greška', odnosno da smo navodno bili upisani kao vlasnici bez pravnog osnova i da smo, kao plaćali zakupninu opštini, iako ništa od toga nije tačno`, ističe Velinka Banović.
U prilog svojoj tvrdnji nudi i ugovor iz 1946. godine, koji svjedoči da je tadašnji Sreski zadružni savez, iz kojeg je nastala `Trgoprodaja`, kupio sporni prostor.
Pavić, međutim, tvrdi da `Trgoprodaja` nikada nije bila vlasnik nijednog dijela zgrade, već da je to bila opština sve do prodaje zemljišta, o čemu, kako ističe, svjedoče izvodi iz gruntovnice.
Resorno ministarstvo razmatra žalbu `Trgoprodaje`
Ministarstvo prostornog uređenja, građevinarstva i ekologije RS vodi postupak u vezi s izdatim odobrenjem za građenje sporne zgrade u Prijedoru.
`'Trgoprodaja' se žalila na izdato rješeje, a u ponovnom postupku opština je ponovo izdala odobrenje, na koje smo se mi ponovo žalili`, kazala je Gordana Kunić, advokat `Trgoprodaje`.
Prema riječima Gorjane Rosić, portparola Ministarstva, oni su zaprimili žalbu `Trgoprodaje` i ona je u rješavanju.