PRIJEDOR - Opština Prijedor primila je svega 181 zahtjev za legalizaciju bespravne gradnje u izbjegličkim naseljima, gdje se procjenjuje da ima oko 2 000 izgrađenih objekata.
Ova opština je primila samo 133 zahtjeva za legalizaciju ostale bespravne gradnje, za koju se procjenjuje da na području opštine ima oko 5 000 izgrađenih objekata, od kojih neki datiraju još iz 60-ih godina.
Načelnik Odjeljenja za prostorno uređenje opštine Prijedor Mirjana Komljenović izjavila je da su ekonomska kriza i slaba platežna moć građana vjerovatno osnovni razlog malog broja zahtjeva za legalizaciju stambenih i drugih građevinskih objekata.
"Ljudi žele da riješe svoj problem, međutim za najveći broj vlasnika nelegalno izgrađenih objekata, uprkos ponuđenim olakšicama, par stotina maraka je veliki izdatak. Manji je broj onih koji nemaju finansijskih problema, a iz nemara ne upućuju zahtjeve za legalizaciju", navela je Komljenović.
Predviđeno je da odluke o legalizaciji bespravne gradnje opštine Prijedor budu provedene do kraja godine, nakon čega nije predviđena mogućnost naknadne legalizacije, već rušenje tih objekata.
Do 15. decembra ove godine naknade na ime uređenja gradskog građevinskog zemljišta i jednokratne rente koštaće od deset do 50 odsto u odnosu na stvarno obračunate troškove.
Tako će vlasnici i investitori stambenih prostora do 100 kvadrata i objekata javnih službi, saobraćajne, komunalne, hidrotehničke i energetske infrastrukture plaćati 10 odsto od redovne cijene, vlasnici i investitori stambenih objekata od 100 do 200 kvadrata i objekata u privredi 30 odsto, a vlasnici i investitori stambenih objekata većih od 200 kvadrata i objekata uslužne djelatnosti i telekomunikacijske i kablovske infrastrukture 50 odsto od redovne cijene naknada.
Za bespravno počete ili izgrađene objekte ili dijelove objekata koji ne ispunjavaju uslove za trajnu legalizaciju biće doneseno rješenje o privremenom zadržavanju, ako se utvrde mogućnosti i uslovi za to.
Ukoliko dođe do izmjene ranijeg planskog rješenja u smislu da se omogućava trajno zadržavanje ranije privremeno zadržanog objekta, investitor ili vlasnik može podnijeti zahtjev za trajno zadržavanje objekta.
Postupci za izdavanje odobrenja za legalizaciju i naknadnog odobrenja za građenje koji su pokrenuti prije stupanja na snagu ove odluke Skupštine opštine Prijedor, vodiće se u skladu sa odredbama ove odluke koja je na snazi od 15. decembra 2010. godine.
Uz zahtjev za izdavanje lokacijskih uslova za legalizaciju početog ili izgrađenog objekta ili dijela objekta investitor ili vlasnik dužan je priložiti kopiju katastarskog plana sa ucrtanim objektom koji se legalizuje, odnosno geodetski snimak infrastrukturnog objekta na ažurnoj katastarskoj podlozi, opis objekta sa fotografijama fasade i unutrašnjosti objekta i opis tehnologije rada za proizvodne objekte.