Poštovani, Već duže vrijeme pratim Vaš rad i ono o čemu imam dilemu, dugo razmišljam da li da Vam se obratim jer je u pitanju specifična, pomalo banalna situacija.
U dvorištu pored bazena imamo nadstrešnicu koja nam je sve, samo ne funkcionalna i na njenom mjestu bismo željeli neki manji zidani objekat, a i u samoj kući imamo problem kad se okupi neko veće društvo, jer jednostavno treba sve poremetiti.
Ono što je naša želja jeste da imamo objekat koji će nam omogućiti da ugostimo 15-20 ljudi i u zimskom i u ljetnom periodu i da te proslave iz kuće prebacimo u taj objekat. Kuća je klasična s običnim krovom i imamo neku dilemu kakav bi se objekat uklapao uz nju.
Moja je želja da to bude moderno, iako ne znam kako bi to izgledalo. I još smo čuli da postoji mogućnost vezano za kvadraturu da ne treba i građevinska dozvola za te objekte ako su manji od određene kvadrature.
Mirjana M. iz Bijeljine
Odgovor:
Prije svega bilo koja intervencija u prostoru ne može se okarakterisati kao banalna jer nema jeftine gradnje i svako ulaganje treba pažljivo osmisliti. Štaviše, nekad je manje objekte i teže organizovati da budu funkcionalni i estetski elegantni.
Osim toga, ako već imate veće društvo koje se okuplja ili na proslavama ili na bazenu onda je svakako logično da jedan takav objekat, uslovno rečeno, amortizuje i olakša vam tehničko održavanje glavnog objekta.
Generalno, prilikom gradnje objekata u već izgrađenom gradskom tkivu što je svakako slučaj i sa Vašom kućom i dvorištem imate tri pristupa u projektovanju. Dakle, možete ići na metodu ponavljanja, odnosno da usvojite elemente s postojećeg objekta i bukvalno ih preslikate na novi, metoda asocijacije koja se odnosi na to da određene segmente usvojite u istom ili sličnom obliku i metoda kontrasta koja znači da pravite objekat koji je vizuelno sušta suprotnost postojećeg.
Svaka od navedenih metoda ima i prednosti i mane i na pojedincu je da na osnovu lične percepcije odredi koja mu je najbliža. U svakom slučaju, ako se pravilno postave stvari u odnosu na kretanje i glavni objekat, te okruženje, pomoćni objekat osim funkcionalnosti može biti i vizuelno reprezentativan.
Po važećem zakonu u Republici Srpskoj, a slični su i u Federaciji, u slučaju kad glavni objekat na parceli ima građevinsku dozvolu, pomoćni objekat koji je bruto građevinske površine manje od 50 m² može se graditi uz lokacijske uslove, odnosno osim imovinskih listova dovoljno je da priložite idejni projekat objekta u dva primjerka i organ lokalne samouprave će Vam izdati lokacijske uslove. U projektu koji smo Vam prezentovali nastojali smo ispoštovati Vaše zahtjeve, a ujedno i da objekat ima i dinamiku u prostornoj kompoziciji koja bi kvalitetnom materijalizacijom trebalo da dođe u potpunosti do izražaja.
Projektantski savjeti - arhitekta rješava vaše nedoumice
Vaša pitanja šaljite na e-mail [email protected]
Dragan Čampara, dipl. inž. arh.
Projektant - Studio PROSTOR
