BANJALUKA - Uredbom Vlade RS, a nakon odluke Ustavnog suda BiH o suspenziji Zakona o katastru RS, Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIP) RS nastaviće da vodi evidenciju o nekretninama i pravima nad njima.
To praktično znači da će građani i privredni subjekti iz RS, kao i prije odluke Ustavnog suda BiH, moći normalno da ostvaruju svoja prava i međusobno vrše promet nekretnina.
Kako pojašnjavaju u Vladi RS, ova uredba je donesena jer je odlukom Ustavnog suda BiH o suspenziji Zakona o katastru RS praktično suspendovan pravni život u oblasti zemljišne administracije RS.
"Odluka Ustavnog suda BiH praktično znači da građani, pravni subjekti, domaći i strani investitori do daljeg ne mogu ostvariti svoja prava i planove koji su u vezi sa zemljišnom administracijom", rekli su u Vladi RS i dodali da uredba važi za vrijeme trajanja odluke Ustavnog suda BiH.
Iako je na neki način uredbom Vlade RS prevaziđena kriza, koja je trajala dva dana i koja je izazvala pravni haos s obzirom na to da hiljade građana nisu mogli da ostvare svoja prava, u Klubu Bošnjaka u Vijeću naroda RS kažu da je sada na redu Tužilaštvo BiH.
"Radi se o nepoštovanju odluka Ustavnog suda. Očekujem da reaguje Tužilaštvo BiH jer Bošnjaci u Vijeću naroda ne mogu, a i da mogu ne bi reagovali na uredbu Vlade RS. U svakoj normalnoj zemlji takva uredba bi bila protumačena kao ustavno podrivanje zemlje i bila bi sankcionisana", kazao je Šefket Hafizović, delegat Kluba Bošnjaka u Vijeću naroda RS.
Stanovi i promet istim praktično su u katastru i tu nema problema. Međutim, gruntovnica i zemljišne knjige preuzete iz sudova su problem, kaže Zec
Podsjećanja radi, Ustavni sud BiH je na prijedlog Bakira Izetbegovića, bošnjačkog člana Predsjedništva BiH, obustavio primjenu Zakona o katastru RS do konačne odluke Ustavnog suda BiH.
Pravni stručnjaci u RS pojašnjavaju da takva odluka jednog ustavnog suda nije zabilježena nigdje u svijetu, jer ne može se van snage staviti čitav zakon već samo njegove pojedine odredbe. Isto tako, dan nakon što je Ustavni sud BiH donio odluku o suspenziji Zakona o katastru RS, oko 5.000 građana Republike Srpske nije moglo ostvariti svoja prava, odnosno raspolagati svojom imovinom.
Petar Zec, vlasnik Agencije za promet nekretnina "BS Invest", kaže da je Ustavni sud BiH praktično blokirao promet nekretninama, odnosno kućama i zemljištem u RS, što je izazvalo pometnju. Zec naglašava da je poslije odluke Ustanog suda BiH posjetio kancelariju katastra u Banjaluci te da oni normalno rade, ali ne zna kakva je situacija sa zemljišnim knjigama, odnosno bivšom gruntovnicom.
"Stanovi i promet stanovima praktično su u katastru. Međutim, gruntovnica i zemljišne knjige preuzete iz sudova su problem jer na osnovu njih se rješavaju sva prava nad kućama i zemljištem", kaže Zec i dodaje da se nada da je odlukom Vlade RS taj problem prevaziđen.