BIRMINGEM - Biznismen Sukhjit Bejns kupio je kuću sa tri spavaće sobe za 395.000 funti, a zbog greške u dokumentaciji na njegovu firmu preneseno je i vlasništvo nad susjednom osnovnom školom. Propust je otkriven tek deset godina kasnije, kada je škola pokrenula postupak promjene statusa.
Gradsko vijeće Birmingema sada sudskim putem pokušava da vrati školu Džordž Dikson, nakon što je Bejns, prema tvrdnjama lokalnih vlasti, prestao da odgovara na njihove pozive i dopise.
Kako je kupovinom kuće dobio i školu?
Bejns je nekretninu kupio na aukciji 2013. godine preko svoje kompanije za pružanje usluga njege NH Care Limited.
Kuća je prvobitno izgrađena za školskog domara, a upravo je njena povezanost sa školom omogućila neobičan propust: oba objekta bila su upisana pod istim brojem u zemljišnom registru.
Prilikom pripreme dokumentacije upotrijebljen je obrazac TR1, kojim se prenosi cjelokupna imovina obuhvaćena jednim registarskim brojem.
Umjesto prenosa samo kuće, dokument je tako obuhvatio i školu. Grešku nisu uočili ni pravnici koji su u ime Gradskog vijeća odobrili prenos vlasništva.
Zašto je propust ostao neprimijećen deset godina?
Prema pisanju Daily Stara, greška je otkrivena kada je škola podnijela zahtjev za dobijanje statusa akademije.
Bejns je, kako se navodi, tek tada saznao da je godinama bio upisan i kao vlasnik škole, nakon što su ga predstavnici lokalnih vlasti kontaktirali sa zahtjevom da je vrati.
Pravni stručnjak koji je pregledao dokumentaciju opisao je slučaj za Daily Mail kao "najnevjerovatniji pravni propust" koji je vidio tokom četrdesetogodišnje karijere.
Da li je Bejns pristao da vrati školu?
Prema izvještajima, Bejns je prvobitno pristao da školu vrati Gradskom vijeću.
Međutim, kasnije je prestao da odgovara na njihove pokušaje kontaktiranja i nije potpisao dokumentaciju koja mu je dostavljena.
Vijeće tvrdi da nije odgovarao na pisma i telefonske pozive, kao i da službenici koje su poslali u njegovu kancelariju nisu uspjeli da stupe u kontakt s njim.
Vjeruje se da roditelji više od 300 učenika nisu bili upoznati sa situacijom.
Šta Gradsko vijeće traži od suda?
Gradsko vijeće Birmingema pokrenulo je postupak pred Visokim sudom u Londonu protiv Bejnsa i banke Lloyds, njegovog kreditora.
Zahtijeva vraćanje škole i navodi da se školski objekat i pripadajući sportski tereni ne mogu prodati bez saglasnosti nadležnog državnog sekretara, navodi LadBible.
Prema pisanju Telegrapha, Vijeće tvrdi da je greška bila obostrana: njegovi predstavnici potpisali su obrazac TR1, ali su ga, prema tim navodima, pripremili Bejnsovi pravnici.
Slučaj zato otvara pitanje ispravke prenosa vlasništva, dok će konačan pravni ishod zavisiti od sudskog postupka.
Šta kažu gradske vlasti?
Gradsko vijeće, koje je 2023. godine proglasilo bankrot, potvrdilo je da pokušava da ispravi grešku odgovarajućim pravnim putem.
"Vijeće sprovodi odgovarajući pravni postupak kako bi ispravilo situaciju", rekao je portparol.
"Budući da je predmet trenutno obuhvaćen sudskim postupkom koji je u toku, ne bi bilo primjereno da ga dodatno komentarišemo."
Dodao je da lokalne vlasti ostaju posvećene zaštiti javne imovine.
"Ostajemo posvećeni očuvanju javne imovine i postupanju u najboljem interesu lokalnih stanovnika, učenika i školske zajednice", poručio je portparol.