Prodaja vikendica u Srbiji tokom 2024. godine, prema najnovijem izvještaju Republičkog geodetskog zavoda, ostala je gotovo na istom nivou kao prethodne godine, ali je i dalje znatno niža u poređenju sa 2021. godinom.
Te godine prodato je čak 1.449 vikendica, dok je 2022. zaključeno 1.325 transakcija, a 2023. godine svega 958.
Najveći broj vikendica i dalje se prodaje u Inđiji, koja se pozicionirala kao neprikosnoveni lider po broju transakcija. Tokom 2024. godine u toj opštini prodato je 117 vikendica, dok je godinu dana ranije taj broj bio 132, a 2022. godine 130.
Na drugom mjestu nalazi se Zrenjanin, a odmah iza njega Beočin. Slijede Novi Sad, Sremski Karlovci, Irig i Subotica. Iako Novi Sad nije vodeći po broju prodatih vikendica – tokom 2023. zabilježene su 42 transakcije – prednjači po cijenama.
U 2022. godini jedna vikendica u Novom Sadu plaćena je čak 410.000 evra, dok su cijene tokom 2023. varirale od 20.000 do 300.000 evra.
U Zrenjaninu su vikendice znatno pristupačnije – od 3.000 do 43.000 evra, dok su u Beočinu prodavane po cijenama od 10.000 do 70.000 evra.
Geodetski zavod navodi da su cijene vikendica u Srbiji u prvoj polovini 2024. godine varirale između 1.000 i 300.000 evra. Većina prodatih vikendica (81%) bile su kuće za odmor sa parcelom, dok je preostalih 19% obuhvatalo mješovite oblike – vikendice sa dodatnim objektima ili u kombinaciji sa drugim vrstama nepokretnosti.
U Sremskim Karlovcima prošle godine prodato je 37 vikendica, po cijenama od 14.000 do 150.000 evra, dok je u Irigu zaključeno 36 prodaja, u rasponu od 10.000 do 160.000 evra. Najskuplje vikendice u ovom mjestu dostizale su vrijednost od 264.000 i 290.000 evra u 2022. i 2023. godini.
Subotica se takođe nalazi među opštinama sa većim brojem transakcija – vikendice su tu prodavane po cijenama od 8.000 do 110.000 evra.
Ukupna vrijednost tržišta nepokretnosti u Srbiji u 2024. godini procijenjena je na 7,4 milijarde evra, a Vojvodina prednjači sa čak 52% udjela u prometu vikendica. Takođe, region drži dominantnu poziciju u prometu poljoprivrednog zemljišta (70%) i kuća (39%).
Uprkos rastu cijena u pojedinim opštinama, broj prodatih vikendica se smanjuje, što može ukazivati na zasićenost tržišta ili pad kupovne moći, posebno kada je riječ o luksuznim nekretninama.